Ponúkame vám na predaj novostavbu rekreačného rodinného domu

Ponúkame vám na predaj novostavbu rekreačného rodinného domu s veľkým pozemok a jazierkom pod lesom, ktorý zasahuje do pozemku v obci Látkovce, v Trenčianskom kraji v oblasti Strážovských vrchov. Výstavba bola začatá v roku 2023, aktuálne je tesne pred kolaudáciou. Nehnuteľnosť je možné využívať celoročne a prihlásiť sa na trvalý pobyt.

Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia, výmera podlahovej plochy domu je 170 m2, výmera terasy je 60 m2 a výmera ďalšieho priestoru pod terasou je 55 m2. Stavba je umiestnená na mierne svahovitom pozemku, pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, strecha je pultová, aktuálne dom nemá dokončené zateplenie a fasádu.

Dispozične je dom rozdelený na dennú časť na prízemí a na nočnú časť na poschodí. Vstupná chodba do domu je priestranná. Hneď vedľa je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Ďalej sa prechádza do nadštandardne veľkej a svetlej kuchyne spojenej s obývačkou, kde je výstup na terasu s nádherným výhľadom na les. V kuchynskej časti sa nachádza veľká špajza, kde je dostatočné množstvo úložného priestoru. Kuchynská linka je v tvare písmena L a má takmer 8 metrov, disponuje zabudovanými spotrebičmi ako umývačka riadu, indukčná varná doska a elektrická rúra. Je možné tu mať umiestnenú veľkú americkú chladničku s napojením na vodu. Na prízemí je výhodou samostatná izba, ktorú možno využívať ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Pod schodiskom sa nachádza komora.

Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné a dostatočné veľké izby, aktuálne jedna z izieb je využívaná ako šatník. Je tu ďalšia kúpeľňa s vaňou a priestranným sprchovacím kútom, 2 umývadlá a samostatné WC. Na poschodie vedie schodisko s dreveným zábradlím. Podlahy v dome sú kvalitné drevené (v obývacom priestore a v izbách) a vinilové (na chodbách a kúpeľniach a WC).

Pod terasou sa nachádza ďalší priestor, ktorý je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. Nachádza sa tam kuchynská linka s umývačkou riadu, kúpeľňou so sprchovacím a WC. Súčasné využitie je ako odkladací priestor ale môže sa využiť aj ako letná kuchyňa, domáci wellness, prípadne posilňovňa alebo aj ako samostatná bytová jednotka.

Kúrenie v celom dome je podlahové teplovodné, ktoré je spolu s ohrevom vodu zabezpečené cez tepelné čerpadlo značky IVT. V kúpeľniach sa nachádzajú aj radiátory. Zo sietí je prípojka elektrickej energie, voda je dodávaná z vlastnej studne a odpad je zvedený do čističky.

Pozemok o veľkosti viac ako 3000 m2 (široký je 36 metrov a dlhý takmer 84 metrov) je kompletne oplotený. Oplotenie končí v lese s priamym vstupom do lesa. Na pozemku sa nachádza veľa ovocných, ihličnatých a listnatých stromov, a taktiež jazierko s dvomi vŕbami. Zároveň je tu aj 60 m2 vydláždenej plochy, ktorú možno využiť pre bazén a záhradné sedenie. Prístup na pozemok je bezproblémový priamo z asfaltovej komunikácie. Parkovanie je možné pred domom ale aj na pozemku.

Dom sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady sú 180,- Eur. Interiér domu si nevyžaduje žiadne inves