Ochodný priestor v novostavbe 84m2, vhodný na predajňu...

TU reality Diana Novotná 0905 194 940 Malacky ponúka:

Tehlový zateplený obchodný priestor o rozlohe 84 m2 + parkovacie státie nachádzajúce sa v rezidenčno-rekreačnej štvrti Vampíl, ktorá v súčasnosti patrí k najvyhladávanejším v okrese Malacky. Ideálne pre milovníkov prírody.
Dopravné napojenie umožňuje nákupy v OC Malavia v Malackách (5km), pričom cesta do hlavného mesta zaberie do 20 min (Bory Mall len 25km).
V obytnom dome sa nachádza 10 bytov a jeden obchodný priestor,vhodný na potraviny, ktorý predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, keďže v blízkosti sa nachádzajú už postavené rod.domy, rekreačné chalupy a v blízkosti nie sú žiadne potraviny.
Scenériu okolia dotvára jazero, potok a upravený areál wellnesshotela s reštauráciou. V širšom okolí sú jazdiareň aj golfové ihrisko.
Rovinatý pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti borovicového lesa.
K obchodnému priestoru prislúchajú 2 a viac parkovacích miest ( za poplatok - 5800 eur /1 parkovac.miesto)
Obchod.priestor je v štádiu holopriestoru a pozostáva z predajne o rozlohe 70,26, z chodby o rozlohe 2,65 m2, z toalety 2,36 m2 a zo skladu 5,86 m2.
Zdroj tepla je riešený podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach. Príprava teplej úžitkovej vody v objekte je zabezpečená elektrickým boilerom.
Objekt je aktuálne napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrickú energiu, vodovod aj kanalizáciu.
K obchod.priestoru je nutné dokúpiť dve PARKOVACIE STÁTIA v cene: 5800 eur/ 1 státie, vrátane DPH!
Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Energetický certifikát bude k dispozícii po kolaudácii, v decembri 2021.
V prípade záujmu, prosím, kontaktujte: Diana Novotná 0905 194 940, novotna@tureality.sk