Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokal

Typ: 2-izbový byt
Ulica: ulica
Mestská časť: Sever
Obec: Martin

Moderný maklér ponúka na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt na 5/13 poschodí vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin - Sever. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a aktuálne prebieha rekonštrukcia balkónov, čo ďalej zvyšuje hodnotu bytu. Výhodou je aj pokojná poloha s dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Byt: 

Podlahová plocha: 58,5 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 3 m²

Dispozícia bytu: 

Byt ponúka praktickú a modernú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej kuchyne s jedálenským stolom a vstavanými spotrebičmi, spálne s druhou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou je aj špajza na chodbe, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Vybavenie: 

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s hĺbkou 60 cm, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským stolom, ktorý vytvára príjemný priestor na stolovanie. V obývacej izbe nájdete pohodlný gauč doplnený konferenčnými stolíkmi, ideálny pre relaxáciu a posedenie s návštevami. Spálňa disponuje praktickou priestrannou vstavanou skriňou.

Technický stav: 

Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh, inštaláciu novej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavané skrine v spálni a v chodbe, ako aj zväčšenú kúpeľňu s vaňou. Bytový dom je zateplený, má obnovenú strechu a v roku 2022 bol nainštalovaný nový výťah. Aktuálne prebieha rekonštrukcia balkónov, čo bude prínosom pre komfort aj hodnotu bývania.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Sever v meste Martin s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na voľnočasové aktivity. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či zábavou.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť vhodná pre pár alebo jednotlivca, taktiež výborná ako investícia vzhľadom na vynikajúcu polohu. Lokalita ponúka všetky výhody mestského bývania s dobrou dostupnosťou do centra a zároveň blízkosť k občianskej vybavenosti. Ako realitný agent odporúčam túto nehnuteľnosť najmä pre jej potenciál zhodnotenia v budúcnosti a atraktívnu lokalitu, ktorá je dlhodobo žiadaná na realitnom trhu. 

Cena:

139.900 €

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matej Smiček – 0917 880 191 
e-mail: matej.smicek@modernymakler.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 58.5 m2
Energetický certifikát: B
Balkón: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Výťah: áno
Rok v