PREDAJ-Moderný 4-izbový bungalov s bazénom - RAJKA

Z poverenia majiteľa, Vám ponúkame výhradne na predaj moderný rodinný dom ,, Typ Bungalov" v Rajke.

Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína pokojom, pokračuje pohodlím a končí relaxom vo vlastnom bazéne. Ponúkame na predaj moderný, štýlovo zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov s množstvom prémiových prvkov, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite obce Rajka, len pár minút od Bratislavy.

Táto lokalita spája výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pracovným životom a oddychom, či už milujete šport, prírodu alebo len pokojné chvíle na terase.

Úžitková plocha domu je 85 m2 + garáž 18 m2.
Pozemok je o výmere 450 m2.
Orientácia juhozápadná.

DISPOZÍCIA DOMU:
- Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 32,36 m2 - otvorený a svetlý priestor.
- Spálňa - 12,38 m2 - váš súkromný priestor pre oddych.
- Izby - 9,81 m2 a 8,85 m2 - ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba.
- Kúpeľňa - 7,67 m2 so sprchovacím kútom a predprípravou na vaňu.
- Samostatná toaleta, technická miestnosť (4,8 m2), vstupná a hlavná chodba.

EXTERIÉR A POZEMOK:
- Sklokeramický bazén 6x3m s wellness tryskami - dokonalé miesto na letné osvieženie.
- Terasa pri bazéne a Altánok 4x4m so sedením a s roletami proti vetru.
- Japonská záhrada, ktorá vytvára oázu pokoja a vizuálnu harmóniu.
- Zavlažovací systém na celom pozemku aj pred domom, vlastná studňa.
- Podkrovný priestor nad celým domom - ďalší úložný alebo potenciálny obytný priestor.
- Garáž + parkovanie pre ďalšie 3 autá pred domom.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY:
- Podlahové kúrenie - rovnomerné teplo počas celého roka.
- Plastové okná s interiérovými žalúziami, plávajúce podlahy, moderná dlažba.
- Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu).
-dom sa predáva čiastočne zariadený, pripravený na okamžité bývanie.
- Mesačné náklady do 120 € (voda, elektrina, plyn, internet).

Cena rodinného domu je 248 000 EUR

V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom v Maďarsku, tlmočenie.
Hovoríme po Maďarsky
K cene treba pripočítať 4% daň z kúpy v Maďarsku
Poplatky za vypracovanie Kúpnych zmlúv v Maďarsku.
Neváhajte a príďte si pozrieť tento výnimočný dom, kde sa môžete okamžite cítiť ako doma. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať, rada vám dom osobne predstavíme.

Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova

Kontakt k obhliadke:
Edita Adrianová
+421948056116
adrinava@karinpartners.sk