Luxusná novostavba

Popis nehnuteľnosti:
Na predaj budúca moderná novostavba na novej ulici v intraviláne mesta Dudince s dobrou občianskou vybavenosťou.
Výstavba domov sa začala vo februári 2025 a bude dokončená na jeseň 2025.
Rodinné domy sa nachádzajú v slepej ulici postavené zrkadlovo vedľa seba.
Pozemok o výmere 712m2
Úžitková plocha 110m2 (priestor v dome - čistá obytná plocha).
Terasa 28m2.
Prinášam Vám aj aktuálne fotky domov: (fotky budú aktualizované).
Pozemok, ako aj hranica pozemku je na fotke č. 9 a 10.
Vchod do domu je z boku fotka č.4
Pozemok bude dorovnaný do výšky ozančenej na fotke č. 7
Na fotke č.5 a 6 je výhľad z obývacej izby prepojenou s kuchyňou.
Dispozícia:
Priestranná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou a terasou, priestranná spáľňa, 2x priestranná detská izba, kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom a s wc, samostatné wc s umývadlom, technická miestnosť.
Interiér domu bude dokončený v stave holodom:
-podlahové vodné kúrenie v spolupráci s tepelným čerpadlom vzduch/voda.
-cementový poter, elektroinštalácia ( komplet vypínače a zásuvky), rozvody vody a kanalizácie, vápenno-cementové omietky v celom dome.
-strop bude z SDK, v celom dome bude vyhotovený základný biely náter.
-príprava na kuchynskú linku.
-kúpeľne komplet s podomietkovými telesami pripravené na pokládku obkladov a dlažieb
-kotolňa dokončená s filtrami a zásobníkom na TUV.
Z hľadiska interiéru vám zostane dofinalizovať kúpeľne - obklady a dlažby, sanita, plávajúce podlahy prípadne keramické podlahy.
My zabezpečíme prácu, ktorá je už v cene nehnuteľnosti, Vy si kúpite len materiál, aby bolo všetko podľa Vášho vkusu.
Vieme zabezpečiť aj materiál do kúpelní vo výhodnejšej cene, prípadne aj vizuál kúpelní a WC. Všetko po dohode.
Exteriér:
Z hľadiska exteriéru sú v cene vysadené rastliny medzi domami viď. obrázok č.1, pre súkromie oboch rodín, tiež vysadené stromy vzadu na hranici pozemku pre zabránenie výhľadu z panelákov.
Pri rýchlom jednaní je výsadzba okolo domu podľa vašich predstáv.
Ostáva Vám už doladiť len záhradu a ostatné výsadzby okolo domu, poprípade bazén atď.
Použité materiály:
Dom bude postavený z pálenej brúsenej tehly hrúbka 30cm.
Zateplený bude EPS s hrúbkou 15cm.
Okná a dvere plastové s izolačným 3-sklom spolu s vonkajším žalúzím.
2ks parkovacie miesta pred domom a vstupný chodník do domu.
Komplet oplotenie po oboch stranách domu, úprava a vyrovnanie terénu, vývod na vodu do exteriéru, bleskozvod, nová vodomerná šachta.
Komplet občianska vybavenosť:
-Potraviny
-Reštaurácie a hotely
-Bankomaty, pošta
-Kúpalisko
-Futbalové ihrisko a kino
-Lekáreň a ambulancie
-Základná a materská škola
-Autobusová a vlaková stanica.
Zhrnutie
Fantastická príležitosť získať do budúceho vlastníctva novostavbu na výbornej adrese.
Dom bude mať vyhotovenú komplet projektovú dokumentáciu, revízie, certifikáty, atď.
Pre viac info 📩