Na predaj 6-izbový rodinný dom v obci Podkriváň

Typ: Rodinný dom
Ulica: -
Obec: Podkriváň

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, presvetlený 6-izbový rodinný dom v obci Podkriváň, ktorý ponúka ideálne bývanie pre väčšiu rodinu. Benefitom je veľký pozemok so samostatne stojacou garážou prepojenou s domom, dostatok úložného priestoru a množstvo možností pre ďalšie využitie nehnuteľnosti. Dom sa nachádza len 6 km od mesta Detva, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R2.

Dom:

Úžitková plocha: 195,70 m2
Zastavaná plocha: 287,8 m2
Pozemok: 3421 m2
IS: voda, elektrina, optika

Dispozícia domu:

Rodinný dom má dve podlažia a ponúka šesť izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Súčasťou domu je garáž prepojená s domom, kotolňa, pivnica, štôlňa, a dokonca aj pec na pečenie chleba. V dome sa nachádzajú všetky hlavné obytné miestnosti, ktoré je možné dispozične prispôsobiť podľa potrieb nových majiteľov.

Technický stav:

Dom bol postavený v roku 1992 z kombinácie tehly a tvárnic Ytong. Nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novým majiteľom jeho modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo a elektrický kotol, čo poskytuje flexibilitu v hospodárení s energiami. Súčasťou domu je aj krb s ventilátorom prepojený na vonkajší gril do spoločného komína. Okná sú drevené s vonkajšími žalúziami, vstupné dvere pôvodné. K domu prislúcha aj vínna pivnica, pričom na upravenom pozemku sa nachádzajú ovocné stromy ako jabloň, hruška, slivka a nechýba ani hrozno.

Lokalita:

Podkriváň je obec s výbornou dostupnosťou a bohatou prírodou v okolí. Do mesta Detva je to len 6 km, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Rýchlostná cesta R2 ponúka pohodlné spojenie s okolím a autobusové spojenie do nemocnice v Banskej Bystrici je ideálne pre potreby zdravotnej starostlivosti. Milovníkov prírody poteší rezervácia Poľana, ktorá je obľúbeným cieľom turistov, a v blízkosti sa nachádza aj obľúbená vodná nádrž Ružiná – považovaná za jednu z najlepších na Slovensku pre letný relax aj vodné športy.

Názor makléra:

Rodinný dom v Podkriváni je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú veľký priestor, kľudné prostredie a možnosť úprav podľa vlastných potrieb. Výhodou je množstvo doplnkových priestorov ako pivnica, štôlňa, kotolňa či tradičná pec. Garáž prepojená s domom, veľký pozemok a variabilné vykurovanie pridávajú tejto ponuke na atraktivite. Lokalita v sebe spája prírodné krásy s praktickou dostupnosťou služieb. 

Cena:

235.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomoc pri získaní najvýhodnejšej hypotéky podľa vašich potrieb.

Oliver Granec – 0903 745 305

Pre viac informácií alebo dohodnutie obh