Zažite ticho hôr – predaj čarovnej chalúpky v srdci prírody

pre pozretie videa je nutné skopírovať tento link - youtube.com/watch?v=lAUT9Y7SbYM

YNI vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú chalúpku v nádhernom prostredí Hornej Tižiny – pokojnej časti známej Terchovej, obklopenej krásou nedotknutej prírody Malej Fatry. Horná Tižina je miestna časť obce Terchová, ktorá sa nachádza v okrese Žilina v Žilinskom kraji na severozápade Slovenska. Je známa svojou prírodnou scenériou a je obľúbeným miestom pre turistiku a cykloturistiku. V okolí sa nachádzajú viaceré turistické a cyklistické trasy, ktoré vedú cez malebné lesy a kopce Kysuckej vrchoviny. Táto oblasť je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Malá Fatra, čo z nej robí atraktívne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu.

Nehnuteľnosť je ideálna najmä na rekreačné využitie a je situovaná na pozemku s rozlohou 177 m². K nehnuteľnosti patrí taktiež hospodárska budova s pozemkom o výmere 242 m², ktorá sa nachádza ihneď za cestou – vedľa chalúpky. Nehnuteľnosť sa skladá z pôvodnej časti 5,93 m x 7,43 m (cca z roku 1920) a z obnovy časti objektu 5,93 m x 8,10 m z roku cca 2000. Zastavaná plocha je o výmere 92,10 m², podlahová plocha tvorí výmeru o 153,69 m². Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená.

Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú predsieň, z ktorej vedie vstup do izby s pieckou. Z pôvodného schodiska sa dostanete do útulnej podkrovnej izby v staršej časti chalupy. Z tej istej predsiene vedie prístup aj do novšej časti, kde sa nachádza priestranná izba s krbom a masívnym jaseňovým schodiskom, ktoré vedie do ďalšej podkrovnej izby.

Technická časť:
• Základy – kameň
• Obvodové steny – drevený zrub hr. 180 mm, z vnútornej strany zateplené - styrodur, vnútorný plášť zo sadrokartónu hr. 12 mm
• Vodorovné konštrukcie – drevený trámový strop zo záklopom
• Izolácia proti vode – vrchná časť objektu: izolačné pásy LHP SH S 40
• Krytina – bonský šindel
• Strop – drevené trámy hr. 220/300 mm
• Krov - hambálková sústava, väzné trámy 220/300 mm, pomúrnice 180/260 mm, krokvy 120/140 mm, kleštiny 60/120 mm
• Medené elektrické rozvody
• Lokálne vykurovanie – krb na tuhé palivo s prieduchmi (kameň + pieskovec, liatinová vložka), piecka na tuhé palivo, 1x vyvložkovaný komín + el. radiátory
• Voda – kopaná studňa, ktorá sa nachádza v pivnici
• WC – suché (vedľa hospodárskej budovy)
• TÚV – el. bojler so zásobníkom 30l
• Sivá voda vyriešená trativodom
• Podlahy – drevo

Dodatočné informácie:
• Prístup k chate – lepšia varianta pre 4x4
• Cesta je v zime udržiavaná
• Vývoz smetí je zabezpečené obcou
• Chalupka je na LV evidovaná ako rodinný dom
• Nutnosť financovanie iba prostredníctvom vlastných finančných zdrojov
• Vyznačenie hranice pozemkov je len orientačne
Odporúčanie:
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky vaše kritéria ako – EXKLUZIVITA POLOHY, NERUŠENÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ, HISTORICKÝ PÔŽITOK Z BÝVANIA, tak práve tát