B. Němcovej, 3-izb. byt, 69 m2+BA+LO, na 1/11 pos., po REK

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka možnosť si KÚPIŤ zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a lodžiou na ulici Boženy Němcovej (Košice I – MČ Sever), v lokalite, ktorá si Vás získa svojim skvelým prostredím s množstvom zelene, blízkosťou centra mesta či výbornou občiankou vybavenosťou. Táto skvelá lokalita v kombinácii s praktickou dispozíciou robí tento byt ideálnym miestom pre Váš nový domov či stabilnú investíciu.

Podlahová plocha: 69 m2
Lodžia: Áno (3,2 m2)
Balkón: Áno (1 m2)
Pivnica: Áno (1,8 m2)
Poschodie: 1. z 11 (pod bytom sú spoločné priestory a pivnice)
Výťah: Áno (nový)
Orientácia: juhovýchod a severozápad
Stav bytu: Po rekonštrukcii
Stav domu: Zateplený

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke:
http://www.dreamreal.sk/detail-inzeratu/zrekonstruovany-3-izbovy-byt-v-sirsom-centre-blizko-tu-na-ul-b-n-mcovej/

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je po staršej (veľmi dobre udržiavanej) rekonštrukcii a dispozične Vám ponúkne:
- vstupnú chodbu so vstavaným chodbovým nábytkom,
- priestrannú obývaciu izbu s dostatkom priestoru pre veľký gauč aj jedálenský stôl,
- 2 nepriechodné spálne, z ktorých má jedna aj vstup na lodžiu,
- vstavaný šatník (v chodbe medzi spálňami) a vstavaná skriňa (v izbe), kde pohodne uložíte väčšinu svojich osobných vecí,
- kuchyňu s rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu)
- kúpeľňu s vaňou a práčkou či
- samostatnú toaletu.
V celom byte sú plastové okná, drevená podlaha v kombinácii s dlažbou, vymenená elektroinštalácia, stierky, znížené stropy s bodovými svetlami a nové interiérové dvere.
V prípade záujmu je možné v byte ponechať aj čiastočné zariadenie.

SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka blízkosti centra mesta, skvelej občianskej vybavenosti a viacerých univerzít či podnikateľských centier, je byt vhodný aj ako stabilná investícia, za účelom prenájmu. Aktuálne sa byt prenajíma spoľahlivému nájomníkovi, ktorý môže v prípade Vášho záujmu v nájme pokračovať.

LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s množstvom zelene, detským ihriskom či vonkajším cvičiskom pre obyvateľov, ale aj ich štvornohých miláčikov. Radosť z bývania v tejto lokalite dotvára aj jej výborná občianska vybavenosť či pešia dostupnosť (20 min.) do centra mesta. V blízkosti sa nachádza OC Merkur (v ktorom okrem potravín FRESH PLUS nájdete aj lekáreň, drogériu, poctivú pekáreň či poštu, ale aj kaderníctvo, reštauráciu a pobočku SLSP), Amfiteáter so svojim letným kinom, zastávky MHD (z ktorých sa pohodlne dopravíte do celého mesta aj bez auta), či školy pre všetky vekové kategórie. (Detské jasle - Jesenná 12, Materská škola – B. Nemcovej 4, Základná škola – Hroncova 23, Obchodná akadémia, či Technická univerzita a viaceré fakulty UPJŠ).

CENA: 204.900,- €