Na predaj priestranný 4-izbový byt pod hradom v centre Brati

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Zámocká
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Moderný maklér ponúka na predaj  4-izbový byt s úžasným výhľadom v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 4/5 podlaží a vyniká svojou exkluzívnou lokalitou priamo pod hradom. Súčasťou bytu je praktická pivnica a priestranný balkón, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru. Výrazným benefitom sú dve parkovacie miesta. Byt je vybavený zariadením z kvalitných materiálov a klimatizáciou, zabezpečujúcou príjemné prostredie počas celého roka.

Byt:

Podlahová plocha: 125 m²
Pivnica: 5 m²
Balkón: 6 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z veľkej vstupnej haly,  priestrannej obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných izieb, praktickej špajze, samostatnej miestnosti - šatníka a dvoch kúpeľní, pričom jedna je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, WC a druhá hydromasážnou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, bidetom a toaletou. Orientácia bytu je východ-západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie priestorov počas celého dňa - ranné slnko v jednej časti bytu a večerné západy slnka v druhej.

Vybavenie:

Byt sa predáva kompletne zariadený. Komfortné vybavenie bytu zahŕňa dizajnérom navrhnutú modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou, vytvárajúcou príjemný priestor pre relax. V spálňach sa nachádzajú kvalitné postele, komody a priestranné šatníkové skrine.

Technický stav:

Byt je v špičkovom technickom stave. Je súčasťou bytového domu, postaveného v roku 2007. Samotný byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou vo vysokej technickej a remeselnej kvalite a následne bol majiteľmi iba sporadicky užívaný. Interiér sa vyznačuje použitím nadštandardných materiálov, zvyšujúcich hodnotu a estetiku celého priestoru. Dominantou bytu sú dizajnové vstupné a interiérové dvere, kvalitné parkety z tropického masívneho dreva,  ktoré dodávajú priestoru teplo a eleganciu. Každý detail v nehnuteľnosti je precízne prepracovaný s dôrazom na kvalitu prevedenia. Byt je vybavený alarmom, štruktúrovanou kabelážou, audio-video rozvodmi, všetky svietidlá sú stmievateľné, v kúpeľniach je aj podlahové kúrenie . Výborný technický stav bytu zaručuje bezproblémové bývanie bez potreby akýchkoľvek úprav či rekonštrukcií.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočnej tichej lokalite v samom srdci Bratislavy. Z tejto centrálnej polohy máte všetko na dosah ruky - obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie a parky sú len na skok. Výborná dopravná dostupnosť vďaka blízkosti MHD vám umožní rýchly presun do všetkých častí mesta, zatiaľ čo pešia zóna vám ponúka možnosť vychutnať si atmosféru historického centra. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí ocenia pulzujúci mestský život, bohaté možnosti kultúrneho vyžitia a zároveň prestíž adresy v centre Bratislavy.

Názor makléra:

Byt