| priestranná novostavba s vysokým technologickým štandardom

Na predaj, rozsiahla 4i (5i) novostavba rodinného domu v malebnej zalesnenej obci, v chránenej krajinnej oblasti Záhorie, Lakšárska Nová Ves, okres Senica len do par desiatok minút od Malaciek. Novostavba priestrannej rodinnej vilky má rozlohu zastavanej plochy 250m2 s garážou plus podkrovie a rozkladá sa na pozemku o celkovej veľkosti 800 m2.

Slnečný dom s plánovanou kolaudáciou v 2Q/2025, ponúka nadštandardné technické vybavenie. Kvalitná strešná krytina .. Podlahové kúrenie a stropné chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla.. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, plyn, elektriku a disponuje aj vlastnou studňou a žumpou.

Dispozícia rodinnej vily je príjemná a pozostáva zo vstupnej chodby s hosťovskou toaletou a práčovňou, ktorá prepája vstup do garáže či technickej miestnosti. Denná časť je tvorená priestrannou otvorenou dispozíciou, obývacou izbou v srdci domu s kuchynským priestorom, komorou a jedálenskou časťou. Obývacia izba ponúka aj dennú miestnosť s využitím ako herňa či cigar lounge. Nočná časť domu pokračuje v nápaditej dispozícii s dvomi spálňami s kompletnou kúpeľňou a hlavnou spálňou s vlastným šatníkom a s kompletnou kúpeľnou s oknom. Plastové posuvné okná s izolačným trojsklom dokonale presvetľujú všetky miestnosti, no v prípade potreby je možné využiť prípravu na exteriérové elektrické žalúzie. Poctivá tehlová novostavba sa predáva v štádiu holo domu s exteriérovou bielou fasádnou omietkou a s možnosťou dokončenia sanity v kúpeľniach, interiérových stierok, terénnych uprav ..

ALLAXAR, podľa historického názvu obce, ponúka štedrú občiansku vybavenosť, Základná škola s materskou školou v obci s obecnou knižnicou, potraviny COOP Jednota, Autobusová zastávka, stavebniny, kostol sv. Vavrinca, hasičská zbrojnica a množstvo kultúrno spoločenských či športových udalostí v obci Lakšárska Nová Ves.

Jazerná obec Lakšárska Nová Ves, s vlastným jazerom, s národnými prírodnými rezerváciami Zelienka a Červený rybník je príjemné obkolesená potokmi a riečkami čo ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych. Turistické trasy vedúce romantickými lesnými cestami až po napojenie na hlavnú Štefánikovu magistrálu vedúcu priamo na vrch Bradlo, kde je veľkolepý pamätník generála Milana Rastislava Štefánika. Príjemná spleť cyklotrás či prvý náučný chodník v rámci CHKO Záhorie sa kľukatí popri NPR Červený rybník a pozvoľna prechádza až k rekreačnej oblasti Tomky dotvárajú ideál bývania v pokojnej symbióze s prírodou.

Pestré zloženie lesov, mnohé močiare a húštiny vytvárajú dobré podmienky pre zvieratá, srny, jelene, bažanty či dravé vtáky. Čo zaručuje pokojné bývanie v absolútnom lone prírody len trištvrte hodinku od Bratislavy..
TOPPONUKA
Poschodie: prízemie
Zastavaná plocha: 250m²
Obytná plocha: 250m²
Celková rozloha: 250m²
Rozloha pozemku: 800m²
Úžitková plocha: 250m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
K