Exkluzívna ponuka-Garsónka s balkónom.24 m2 - Hliny 5

Ponúkam na predaj slnečnú a kvalitne zrekonštruovanú garsónku o celkovej výmere 20 m2 + pivnica 2 m2 + balkón 4 m2, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Žilina na sídlisku Hliny 5, ul. Ružová.

Byt sa nachádza v zateplenom obytnom dome na 5 poschodí zo 7, s novým veľkokapacitným výťahom a balkónom, s orientáciou JZ.

Byt je po kompletnej stavebnej a modernej rekonštrukcií, ktorá bola dokončená 02/2023 : murované jadro, nová elektroinštalácia, nové vodovodné a kanalizačne rozvody, SDK strop s bodovým osvetlením, nová kuchynská linka ( IKEA ) so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička ), plávajúca podlaha 8 mm, tvrdosť AC 5, nivelizačná hmota, veľkoformátové obklady s dlažbou, sprchový kút so žľabom, WC - geberit ( Ptáček ), bezpečnostné vchodové dvere zn. Fornox, nový nábytok.

Byt je pod správou Bytterm a.s., nízke mesačné náklady, 80 ,-€ správca, elektrina 25,-€, UPC 25,-€

Byt sa predáva aj s novým zariadením ako je na fotkách ( spotrebiče sú v záruke )

Výborná lokalita s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta ( peši 10 min na Bulvár ), park Ľ. Štúra pri penzióne Kamélia ( 5 min pešo ), v blízkosti základná škola, materská škola, gymnázium, obchod Jednota, zástavka MHD. Byt je vhodný na samostatné bývanie pre mladé páry.


ODPORÚČAM! !
V prípade kúpy je nehnuteľnosť vhodná aj na investičný zámer ( prenájom ). Predáva sa v stave ako je na fotkách . Cena je aj so zariadením bytu ! Byt je možné kúpiť aj s nájomníkom, momentálne sa prenajíma , nájom je 430,-Eur mesačne.

Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel.č. 0949 766 144