BRANDreal - veľký rodinný dom 824 m², Veľké Orvište

Ponúkame vám priestranné bývanie pre veľkú rodinu v osem izbovom rodinnom dome nachádzajúcom sa na pozemku o rozlohe 824 m² vo Veľkom Orvišti s blízkym napojením na diaľnicu D1 (5 min jazdy autom).

Zastavaná plocha domu je cca 187 m², úžitková plocha je cca 300 m², celková plocha pozemku je 824 m².

Dom bol postavený v roku 1990 a nachádza v pokojnej časti obce. Svojou veľkosťou je vhodný pre rodinu s viacerými deťmi, ale dá sa využiť aj ako viacgeneračné bývanie alebo bývanie a zároveň podnikanie (prenajímanie, kancelárie, ordinácie, služby), pričom je zabezpečené dostatočné parkovanie pre viac áut či už pred domom, priamo na dvore alebo v garáži.

Dom v tvare obdĺžnika má samostatné dva vchody a dá sa rozdeliť na trojizbový byt a päťizbový byt v prípade potreby. Momentálne sú obe bytové jednotky vzájomne prepojené izbou, ktorú možno priradiť k jednému či druhému bytu a môžu tak vzniknúť dva štorizbové byty.

Dispozičné riešenie päťizbového bytu:
Prízemie: chodba, priestranná obývačka s krbom spojená s jedálenskou časťou ktorá je oddelená od kuchyne posuvnými dvermi, z obývačky je východ na terasu a do záhrady, špajza, WC
Poschodie: 4x izba, kúpeľňa, WC

Dispozičné riešenie trojizbového bytu:
Prízemie: chodba, kuchyňa, špajza, WC
Poschodie: obývačka s balkónom, 2x izba, kúpeľňa spojená s WC

Suterén: dom je kompletne podpivničený, nachádza sa tu technická miestnosť, práčovňa s vaňou a vymurovaným základom na saunu, tri miestnsti, garáž a letná kuchyňa tiež s vaňou a s východom do záhrady.

Dom je napojený na všetky IS: plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené plynovým kotlom.

Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Na dome boli menené okná len v obývačke, inak sú okná drevené, v kuchyni je položená nová dlažba, v kúpeľni sú nové obklady, rozvody elektriny sú medené. Strecha je rovná.

V záhrade sa nachádzajú dva murované kurníky.
Obec Veľké Orvište leží 2km severozápadne od mesta Piešťany a má výborné napojenie na diaľnicu D1. Nachádzajú sa tu potraviny, kostol, základná škola, materská škôlka, obecný úrad, detské ihrisko, futbalový štadión, kaderníctvo, hydináreň.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť vám ponúka široké možnosti realizácie pre všetkých členov rodiny, či už tvorenie krásnej záhrady pre záhradkárov, dostatočný priestor v garáži a pivniciach pre domácich kutilov a v neposlednom rade možnosť prenajímania či podnikania. Dom má aj priestranú terasu vhodnú na posedenie v kruhu svojich blízkych. Najväčším benefitom je však veľká záhrada a tiché prostredie, v ktorom sa dom nachádza.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva.

Kontakt:
Ing. Zuzana Danyi
0908 182 688
zuzana.danyi@gmail.com