HALO reality - Predaj, rodinný dom Bátorove Kosihy - EXKLUZÍ

Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom s jedinečnou architektúrou v obci Bátorové Kosihy.
Rodinný dom postavený v roku 1987 z pálených tehál, na slnečnom pozemku o rozlohe 1378 m2, má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe cez predsieň nás víta hala spojená s otvorenou galériou a dreveným schodiskom vedúcim najprv na medziposchodie, na ktorom je umiestnená kúpeľňa a samostatná toaleta. Na druhom nadzemnom podlaží sú štyri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny.
Na prvom nadzemnom podlaží sa okrem predsiene a haly, nachádza kuchyňa, ktorá je centrom rodinného diania prepojená s veľkou jedálňou pre pohodlné posedenie pri spoločných jedlách a obývacia izba, kde si môžete oddýchnuť a relaxovať. Priestranná izba s kozubom a s výstupom na terasu, bude obľúbeným miestom pre celú rodinu. Medzi predsieňou a kuchyňou je špajza.
V hale pod schodiskom je prístup do podzemného podlažia. Tu sa nachádzajú ďalšie priestory, ktoré môžete využiť podľa vašich potrieb a predstáv ako napríklad hobby miestnosť, technická miestnosť, vodáreň, kotolňa, práčovňa so sprchovacím kútom, komora. Zo suterénu je samostatný výstup do záhrady, do dvora.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vo všetkých izbách je podlaha pokrytá drevenými parketami a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná so žalúziami, vchodové aj interiérové dvere a schodisko sú drevené. Kúpeľňa je vybavená vaňou a dvoma umývadlami. Toaleta je samostatná. Ústredné kúrenie je riešené plynovým kotlom a TÚV elektrickým bojlerom.
V záhrade pred domom sú okrasné kríky, stromy, kvety a trávnik. Za domom vo dvore je menšia letná kuchynka, ktorá je podpivničená. V záhrade je vinica s 300 koreňmi hrozna rôzneho druhu a ovocné stromy. Pozemok je celý oplotený, udržiavaný.


INŽINIERSKE SIETE:
V dome je zavedená elektrina, plyn a voda je čerpaná z vlastnej studne. Prípojka na obecný vodovod je pred nehnuteľnosťou. Splašková voda je odvádzaná do žumpy.


VÝHODY:
Poloha domu, veľké okná umožňujú celodenné presvetlenie interiéru. Jedinečná nehnuteľnosť, vzdušný interiér, otvorená galéria s neopísateľným kúzlom. Nestarnúci štýl, ktorý vás zahreje a vyvolá pocity pohody a domova, ktorý je možný prispôsobiť vlastným predstavám.

LOKALITA:
Všetko je len na pár krokov od domu. Obec Bátorove Kosihy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obecný úrad, potraviny, pošta, materské škôlky, základné školy, ambulancie lekárov, pohostinstvá, reštaurácie, kultúrny dom, ihrisko. Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, relaxu a rybolovu. Obec sa nachádza v južnoslovenskej vinárskej oblasti, kde sa pravidelne konajú vínne festivaly a plesy. Termálne kúpalisko Patince je vzdialené 20 km, Štúrovo 25 km, Nové Zámky 35 km a Komárno 28 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je ideálny pre rodiny, ale aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie, jedinečnosť a dostatok priestoru. Interiér pôsobí veľmi harmonicky a pohodlne. T