Rodinný dom na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa v Zub

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako na trvalé bývanie, zároveň je ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko na víkendy a relaxovanie. Dom sa nachádza v obci Zubák na takmer rovinatom slnečnom pozemku o rozlohe 744m2.

Dispozícia domu:
Suterén: dom je čiastočné podpivničený (1/2) zo vstupom do pivnice „suchou nohou“ z interiéru domu
Prízemie: chodba, spálňa, kuchyňa prepojená s obývačkou a kúpeľňa
Poschodie: 2x detská izba a kúpeľňa

Technický stav a rekonštrukcie:
• postavený v roku 1970
• postupná rekonštrukcia od roku 2019 - nová elektrická prípojka, nová elektrika, nové odpady, nové medené rozvody kúrenia, nové omietky, sadrokartónové podhľady
• v roku 2022 - zrekonštruované poschodie domu, pričom bola vymenená aj strecha vrátane nového latovania, zateplenia strechy a nová strešná krytina (plech)

Čo je ešte potrebné dokončiť:
• na prízemí domu je potrebná výmena podláh (pôvodné sú poškodené) a realizácia anhydritového poteru
• na poschodí dokončiť kúpeľňu a interiérové dvere s obložkami
• exteriér domu čaká na dotvorenie novým majiteľom – čo prináša skvelú príležitosť zariadiť si okolie presne podľa vlastných predstáv. Terasu, záhradu, fasádu domu si viete prispôsobiť podľa svojho štýlu a vkusu, bez nutnosti prerábať cudzie zásahy

Siete:
• Obecná voda + studňa na pozemku – využívaná na polievanie
• Odpad je riešený formou žumpy (10m3)
• Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, zároveň je k dispozícii elektrokotol

Doplňujúce informácie:
• Súčasťou pozemku je hospodárska budova a stodola z časti ktorej si majitelia vytvorili miesto na posedenie
• Poteší vás tarifa DD6 a taktiež optický internet
• Zastavaná plocha domu je 110m2
• Dom sa predáva čiastočne zariadený

Lokalita:
Obec Zubák sa nachádza v pokojnom, prírodnom prostredí okresu Púchov a patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych, chalupárčenie a trvalé bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov – ideálne pre milovníkov prírody, hubárov, cyklistov, turistov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou.

Môj tip:
Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese.
Vzdialenosť do Lednické Rovne 12 km
Vzdialenosť do mesta Púchov 20 km

Tešíme sa na obhliadku s Vami!

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Zastavaná plocha: 110m²
Obytná plocha: 130m²
Úžitková plocha: 130m²
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: nie
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina