SUPER PONUKA - výmena RD za 2-izbový byt v okolí Zlatých M

Hľadáte únik z ruchu mesta do pokojného prostredia obklopeného prírodou?
Alebo sa vaša rodina rozrastá a potrebujete viac priestoru – možno aj uvažujete o viacgeneračnom bývaní?
V tom prípade je táto ponuka ako stvorená práve pre vás!

Máme pre vás jedinečnú príležitosť – ponúkame EXKLUZÍVNU možnosť výmeny staršieho, no veľmi zachovalého rodinného domu s okamžitou možnosťou nasťahovania za 2-izbový byt ideálne s vlastnou záhradkou alebo priestrannou terasou, v Zlatých Moravciach alebo ich okolí.

Možnosť kúpy aj bez výmeny!
Dom je možné kúpiť aj samostatne bez podmienky výmeny.
V prípade výmeny bude cenový rozdiel dohodnutý individuálne podľa hodnoty konkrétneho bytu.

Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v malebnej lokalite pri rieke Žitava v obci Vieska nad Žitavou (okres Zlaté Moravce). Dom je tehlový, čiastočne podpivničený, napojený na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Kúrenie je riešené plynom aj pevným palivom, na pozemku sa nachádza kopaná studňa a zároveň je tu možnosť pripojenia na káblový internet. Energetický certifikát nebol predložený.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie - vstupná chodba, hala, obývacia miestnosť, kuchyňa, samostatné WC s umývadlom, schodisko
Poschodie - chodba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, priestranná terasa (20 m²) s nádherným výhľadom
Celková úžitková plocha domu je 150 m² + pivnica a terasa na poschodí

HLAVNÉ VÝHODY:
✅ Veľký pozemok s množstvom zelene – dokonalé miesto na relax a oddych
✅ Priestranný interiér s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv
✅ Krásne výhľady do prírody priamo z terasy
✅ Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj milovníkov prírody
✅ Bezproblémový prístup – asfaltová obecná komunikácia
✅ Blízkosť Arboréta Mlyňany – unikátna lokalita s vysokým rekreačným potenciálom
✅ Dobrá dostupnosť do mesta, no stále mimo ruchu

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Vieska nad Žitavou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, materskú školu, reštauráciu, kaderníctvo a ďalšie služby.
Vo vedľajšej obci Tesárske Mlyňany nájdete zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, základnú školu.
Výborná dostupnosť do miest Vráble (11 km), Zlaté Moravce (11,6 km) a na rýchlostnú cestu R1 (smer Nitra – Banská Bystrica – Bratislava).

CENA:
Rodinný dom s pozemkom 855 m² - 124 800 €. Možnosť prikúpenia ďalších parciel až do výmery 27 115 m² – cena dohodou. V prípade výmeny za byt bude cenový rozdiel dohodnutý individuálne podľa hodnoty konkrétneho bytu.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – vypracovanie zmlúv, autorizácia v advokátskej kancelárii (bez notára), zastupovanie na katastri.

Ak túžite po pokojnom bývaní s dokonalým súkromím a nádherným výhľadom na zeleň, kde sa budete cítiť doslova ako na vlastnom ostrove, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Tento dom vám poskytne harmonické bývanie, kde si užijete spev vtákov, čistý vzduch a čaro prírody priamo za vašimi oknami. Rovnako tak môže byť skvelou investíciou do budúcnosti.

Neváhajte