Rodinný dom Bratislava III, Rača, žabí majer

Dobrý deň.
Ponúkam na predaj 3 izb. rodinný dom, Bratislava Rača / Nové mesto. Bojnická ul. – žabí majer.
Dom na nachádza priamo v záhradkárskej kolónií žabí majer. Druhá ulička od Bojnickej.
Parcela č: 17115/152 LV. Vjazd priamo autom, prvá záhrada pri ceste.
Dom má rozlohu 80 m2 a pozostáva z: Vstupu, 1x priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 1x spálňa 10m2, 1x detská izba 9m2, 1x hosťovská izba 10m2, 1x kúpeľňa s vaňou a WC;
Takže úplne v pohode sa sem zmestí rodina oko je tá naša: 2x dospelá os, 2x dieťa, 2x pes, 1x kocúr, 1x zajac, 1x morča;
Pozemok má rozlohu 414m2, na LV ako záhrada. Altánok cca 20m2. Dom je napojený na elektrinu, pitnú vodu, odpad žumpa, vlastná studňa, TV-Internet cez satelit; proste všetko čo človek potrebuje k životu. Úplne smiešne mesačné náklady cca 150e. Komplet.
Dom je postavený na železo betónovom základe. Strecha plech Lindap. Nízko energetická drevo stavba. 22mm.MFP doska vyplnená 20cm polystyrén. + dodatočná izolácia a zateplenie. Okná kvalitne plastové 3 sklá. Dom som z 80% staval Ja sám- vlastnoručne.
Výborná dostupnosť. V tomto smere žiadne zápchy, kolóny. Z jednej strany Bojnická, Vajnorská, Rožňavská, Galvaniho; Z druhej Račianska, Krasňany, Rača; Dostupná kompletná občianska vybavenosť. Dom - záhradu predávam kompletne zariadený, tak ako vidno na fotkách.
Takže stačí si vziať len osobné veci a môžete bývať. Super bývanie za rozumnú cenu.
Je vhodný pre ľudí ktorý majú radi ticho, prírodu, grilovanie - vlastnú záhradu, super susedov a pritom chcú zostať v Bratislave. Je možnosť využitia aj pre vlastné podnikanie. Alebo len ako víkendovú chatu. S tým, že nemusíte cestovať 100km a viac.
Alebo ak hľadáte investíciu. Pre seba alebo pre deti. Táto nehnuteľnosť Vám zaručí pravidelnú mesačnú rentu / zisk. Prenájom Vám môže ihneď zhodnotiť investíciu.
Možnosť HU- čiastočne ANO : podľa aktuálnych podmienok bánk.
Aktuálne prebieha dodatočné stavebné povolenie. Všetky potrebné podklady sú odovzdané na stavebnom úrade BA Rača. Zápis domu na LV však vzhľadom na aktuálnu situáciu vidím cca 3-4 r. Stavebné úrady po celom Slovensku sú momentálne preťažené. Stavba bude na LV zapísaná ako : Prevádzková budova pre obchod a služby so zázemím. Podľa platných zákonov a §. Tejto skutočnosti zodpovedá a je prispôsobená cena ! Po pár rokoch stúpne hodnota pozemku a nehnuteľnosti nim o 50%.
Ak čítate tento inzerát tak neplatíte žiadnu províziu som majiteľ, nie RK. Právne zmluvy zabezpečím. Cena : 149 000,- eur. Rozumná dohoda možná osobne. Predaj z RD.
Ak sa Vám domček - záhradka páči kľudne napíšte / zavolajte : Milan 00421 905 986 509 Kašprák.- Rád Vám odpoviem osobne. Vopred ďakujem. R.K. prosím nie. Zastúpenie už mám.
Prípadne ak hľadáte niečo priamo v centre : Mám v ponuke ešte dve nehnuteľnosti. Stačí kliknúť na moje meno v inzeráte. Ďakujem Milan K. email : m.kasprak@zoznam.sk