Exkluzívne predaj RD v Bábe pri Nitre na peknom pozemku

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI



POLOHA



Nitra – Veľký Báb – 19 km vzdialený od Nitry a 35 km vzdialený od Trnavy



POPIS NEHNUTEĹNOSTI



Pre klienta, ktorý hľadá rodinný dom v krásnom tichom prostredí pri potoku, v exkluzívnom zastúpení ponúkame starší rodinný dom s väčším pozemkom vo Veľkom Bábe pri Nitre.

Rodinný dom je 80 ročný, zastavaná plocha je 110 m2, pozemok má výmeru 909 m2. Pri dome sú inžinierske siete elektrina a plyn, kúrenie plynové gamatky, pred domom sa nachádza obecný vodovod, pri dome je kopaná studňa.

Dom je v pôvodnom stave, stavebným materiálom je surová tehla 60 cm, krov je väznicový, strecha valbová – pálená škridla, podlahy škvárobetón + palubovka, linoleom, dlažba, pôvodné sú drevené okná a dvere, WC je vonkajšie. Pri dome je drevená prístavba z časti podpivničená – betónová pivnica. Pozemok je veľkorysý, možnosť všestranného využitia, končí potokom, čo umocňuje čaro tejto nehnuteľnosti.

Rodinný dom je 3 izbový + kuchyňa s komorou. Pred vstupom do obytných miestností je uzavretý gánok. Riešenie domu je vstupná chodba – gánok, samostatný vstup je do priestrannej kuchyne z ktorej je vstup do komory, z nej je riešený výstup na povalu. Z chodby je vstup do miestnosti, ktorá slúžila ako jedáleň, je priechodná a z nej sa vstupuje do 2x samostatných izieb.

Obec Báb je malebná dedinka s rybníkom, kalváriou, množstvom zelene. Má vynikajúcu dostupnosťou po diaľnici, 10 minút do Nitry, blízkosť Sereď, Trnava. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň, pošta, pri obci sa nachádza známa reštaurácia.

VÝHODY PONUKY

Výhodou je lokalita a dobrá dostupnosť do rôznych miest v rámci možnosti sa zamestnať, dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prestavbu, dostavbu na bývanie pre rodinu, vhodný aj na rekreačné bývanie vzhľadom k polohe.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.