Rodinný dom na predaj Kremnica, tichá lokalita

Na predaj: Rodinný dom v Kremnici – tichá lokalita Nová Dolina

Vo výhradnom zastúpení spoločnosťou Broker Consulting ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v historickom meste Kremnica. Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite **Nová Dolina**, na konci slepej ulice, čo zaručuje súkromie a ticho – ideálne pre rodinné bývanie alebo víkendový oddych.

Video prehliadka: https://www.youtube.com/watch?v=5qB1Xlqgwi4&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fwww.nehnutelnosti.sk%2F&source_ve_path=MjM4NTE

Lokalita:

* **Mesto Kremnica**, len 15 minút pešo od autobusovej stanice, obchodov, lekárne a polikliniky
* Slepá ulica = minimálna premávka a maximálny pokoj
* Blízko prírody, ale stále v dosahu centra mesta

Pozemok:

* Celková výmera: **1200 m²**

* **Záhrada**: 845 m²
* **Dvor**: 352 m²
* **Zastavaná plocha**: 98 m²
* **Samostatná pivnica** (cca 8 m²) pod dvorom

Dispozícia domu:

Dom má 3 podlažia, z toho prízemie slúži na technické účely (kotolňa, kuchynka, garáž, špajza a iné.

#### Prvé nadzemné podlažie:

* vstupná hala
* kuchyňa
* obývacia izba
* spálňa
* kúpeľňa s WC
* terasa

#### Druhé nadzemné podlažie:

* priestranná hala
* 2 izby
* samostatné WC
* balkón
* 2 podkrovné úložné priestory

Technický stav:

* Murovaný dom na betónovom základe, kolaudovaný v roku **1976**
* **Strecha Bramac**, rekonštrukcia v roku **1997**
* **Zateplenie** (minerálna vlna + polystyrén) na povale a podkroví **2020**
* **Eurookná** (2008)

* Kombinované kúrenie:
* elektrické
* na pevné palivo (nová **talianska pec na pelety** so zásobníkom)
* **Elektrický bojler** na ohrev vody
* **Fotovoltaické panely** na výrobu elektriny = ekologická a ekonomická domácnosť

Mesačné náklady (pre 4 osoby):
* Elektrina: 71 €
* Voda: 30 €
* Internet: 18 €
* Kúrenie: cca 80 €

Rodinný dom bude dostupný v priebehu SEPTEMBRA. Predáva sa kompletne zariadený. Vďaka svojej polohe, veľkorysému pozemku a nízkym prevádzkovým nákladom je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v nádhernom prostredí Kremnických vrchov.

Pokiaľ si neviete rady s financovaním v rámci spoločnosti Broker Consulting Vám s tým radi pomôžeme.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Mgr. Boris Kňažko, PhD.
+421907318127
boris.knazko@bcas.sk