NA PREDAJ tichý do parku orientovaný 1.izb byt oproti Novej

PETRA IMRICHOVÁ z REALIFY vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj perspektívny 1.izbový byt (30m2) na ONDAVSKEJ ulici na 3.poschodí, Košice- Západ, oproti Novej Nemocnici. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, ladený do teplých farieb, vhodný na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

BYT:
Byt je orientovaný na juhovýchod, otočený do parku so stromami a ihriskom a nachádza sa na ideálnom 3.poschodí, s peknými výhľadmi na zeleň. Na byte sú vymenené bezpečnostné dvere a vymenené plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná šatníková skriňa a vešiaková stena.
Kúpeľňa je vymurovaná z tehál a jej súčasťou je biela skrinková kúpeľňová zostava, sprchovací kút, umývadlo so podumývadlovou skrinkou, zrkadlo a je dostatočne priestranná. Výhodou je samostatné WC.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru,  na mieru robeným kuchynským stolom s dvoma stoličkami. Je vybavená plynovým sporákom, mikrovlnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, novou automatickou práčkou, zabudovanou v linke.
V izbe je obývačková zostava, manželská posteľ a písací stôl so stoličkou.
V chodbe, kuchyni, kúpeľni a na toalete je položená keramická dlažba, v izbe je plávajúca podlaha.

BYTOVÝ DOM: zateplenie fasády a rekonštrukcia bytového domu je naplánovaná na rok 2025, optika, spoločná kočikáreň, čistý vchod, bezproblémoví susedia

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: výborná občianska vybavenosť, infraštruktúra,10 minút peši do centra mesta, v blízkosti OC Galéria, OC Cassovar, Nová Nemocnica, ihrisko, vysoké školy, školy, škôlky atď.

CENA a PLATBA: 124900,- EUR vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie rezervačných a následne kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie), podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta, kompletné právne poradenstvo a servis.

Ak uvažujete nad kúpou výhodnej nehnuteľnosti a táto ponuka vás zaujala, dohodnime si spoločne obhliadku!

KONTAKT:
Mgr. Petra IMRICHOVÁ, MBA
certifikovaný realitný maklér NARKS
REALIFY - realitná kancelária
mobil: 0911 993 822

INSTAGRAM: petra_realitymaklerka
FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova
YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka
Poschodie: 3/vyššie poschodie
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 30m²
Celková rozloha: 28m²
Úžitková plocha: 30m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: plánuje sa
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: južná