Na predaj: priestranný 3-podlažný rodinný dom s garážou a zá

Základné údaje:

Lokalita: Poprad – časť Veľká, Nešporova ulica
Typ nehnuteľnosti: murovaný, radový rodinný dom
Počet podlaží: 3 (kompletné podpivničenie + 2 nadzemné podlažia)
Zastavaná plocha: 251 m²
Úžitková plocha domu: 253,08 m²
Pozemok spolu: 152 m² + záhrada 174 m² + orná pôda 22 m²
Garáž: vstavaná (22 m²)
Dispozícia domu:

Prízemie: garáž, technická miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa
1. NP: veľká obývačka s balkónom, kuchyňa s balkónom, špajza, kúpeľňa s WC
2. NP: spálňa, detská izba, hosťovská izba s balkónom, kúpeľňa s WC
Bonusové priestory:

Vonkajšia podzemná betónová pivnica (37,08 m²)
Samostatný plechový sklad na náradie a drevo
Studňa s úžitkovou vodou
Ovocné stromy a záhradka (jablká, slivky, ríbezle, jahody, trávnik, miesto na grilovanie)
Technické vybavenie:

Všetky IS: voda, plyn, elektrina (230/380 V), kanalizácia
Vykurovanie: plynový kotol s ústredným kúrením + krb (komín vyvložkovaný)
Vlastný ohrev vody
Plastové okná, čiastočné zateplenie (severná strana)
Orientácia: JV / SZ
Mesačné náklady: cca 130 € (elektrina, plyn, voda, odpad)
Stav a potenciál:

Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave – vhodný na okamžité bývanie aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Možnosť vytvoriť dve samostatné bytové jednotky + samostatný technický priestor v suteréne
Skolaudovaný v roku 1978, postavený z pórobetónových tvárnic a tehál
Lokalita – Poprad – Veľká:

Pokojná a bezpečná rezidenčná štvrť pod Tatrami
Kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, obchody, kostol, všetko v pešej dostupnosti do 5 min
Autobusová zastávka: cca 30 m od domu
Centrum Popradu: 2 km pešo
Kľudná ulica s výbornými susedmi – ideálne pre rodiny s deťmi
Cena: odhadovaná hodnota: 308 000 €