Na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti v T

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Na hlinách
Obec: Trnava

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný  2-izbový byt vo vyhľadávanej časti v Trnave – Na Hlinách. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

Byt:

Úžitková plocha: 49,90 m2

Dispozícia zariadenie bytu:

Byt pozostáva z centrálnej chodby s vysokými skriňami, ktorá spája všetky miestnosti. Disponuje kuchyňou s kuchynskou linkou, sporákom a chladničkou. Ďalej sa v byte nachádza jedna samostatná izba slúžiaca ako spálňa, samostatná izba využívaná ako obývačka, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatným WC.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v septembri 2024, pri ktorej boli v celom byte urobené nové stierky a maľovka. Kuchyňa, kúpeľňa aj samostatné WC sú prispôsobené požiadavkám modernej doby.

Lokalita:

Sídlisko Na hlinách v Trnave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — supermarkety (TESCO), menšie potraviny, reštaurácie a kaviarne, ktoré zabezpečujú pohodlné nákupy a stravovanie. V blízkosti sú materské a základné školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita má výborné spojenie mestskou hromadnou dopravou, pričom autobusové zastávky zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Od apríla 2024 tu platí rezidentská parkovacia zóna R9 — spoplatnené parkovanie, ktoré zlepšuje dostupnosť miest pre obyvateľov s trvalým pobytom. Rezidenti môžu získať parkovacie karty za zvýhodnené ceny, čo prispieva k lepšej organizácii parkovania v oblasti.

Názor makléra:

Bývanie na sídlisku Na Hlinách v Trnave má viacero výhod, ktoré môžu osloviť rôzne skupiny obyvateľov, ako napríklad občianska vybavenosť, detské ihriská, športové možnosti, dostupnosť MHD, zeleň  a relax. Sídlisko má pokojný charakter s príjemnou komunitnou atmosférou, kde sa susedia často poznajú a vytvárajú bezpečné prostredie pre život. Celkovo by som bývanie na Na Hlinách odporučila pre jeho výbornú polohu, modernizované verejné priestory a kompletnú vybavenosť, ktorá ponúka pohodlný mestský život.

Cena: 

155.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.

Oliver Granec – 0903 745 305

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 49.9 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Pivnica: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 6
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 49.9 m2
Po