HALO reality - Predaj, trojizbový byt Šamorín, Dunajská

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Šamorín. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba, kuchyňa ktorá sa nachádza na ľavej strane bytu , obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, WC.


STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu


BYTOVÝ DOM: Tento byt sa nachádza v kvalitne udržiavanom panelovom bytovom dome, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výborným prístupom do centra mesta a blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.


VÝHODY: Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 69 m2 ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca. Dispozične je výborne riešený – má samostatnú kuchyňu a nepriechodné izby, čo zabezpečuje komfort a súkromie pre všetkých obyvateľov.

K bytu patrí loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax, uskladnenie vecí alebo pestovanie rastlín. Vďaka zaskleniu je využiteľná aj počas chladnejších mesiacov.

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami z roku 2015, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si byt podľa vlastných predstáv.

Byt má výbornú orientáciu na východ a západ, čo zabezpečuje prirodzené denné svetlo počas celého dňa a pasívne teplo v zimných mesiacoch.

V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, čo predstavuje veľkú výhodu v porovnaní s inými lokalitami, kde je parkovanie obmedzené.

Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekárne a ďalšie služby – sa nachádza v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné fungovanie.

Bytový dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite, ideálnej pre pokojné mestské bývanie s rýchlym prístupom do centra Šamorína aj do Bratislavy. Zastávky MHD sú v blízkosti, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez potreby auta.

Zateplený bytový dom znižuje náklady na vykurovanie a zabezpečuje vyšší tepelný komfort. K bytu patrí aj pivnica, vhodná na uskladnenie sezónnych vecí či bicyklov.

Celkové prostredie pôsobí pokojne a upravene, s priateľskou komunitou a minimálnym ruchom – ideálne miesto na pohodlný a vyrovnaný život.


MESAČNÉ NÁKLADY: CCA 180euro


LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Šamorína, ktorá je ideálna pre rodiny a jednotlivcov. Dunajská ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj do Bratislavy.
Pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov.
Výborná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, lekárne a zdravotné strediská sú v pešej vzdialenosti.
Skvelá dostupnosť do Bratislavy – len niekoľko minút jazdy.
Množstvo zelene a parkov v okolí pre voľnočasové aktivity.
Dostupnosť MHD a hlavnej dopravnej infraštruktúry.

NÁZOR MAKLÉRA: Tento 3-izbový byt na Dunajskej ulici v Šamoríne je ideálnou voľbou pre klientov, kto