Na predaj dom vhodný na bývanie a podnikanie v Martine, ZNÍŽ

Realitná kancelárie RE/MAX Vám ponúka na predaj dom v mestskej časti Priekopa v Martine.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Martin, mestská časť Priekopa
Dispozícia:
Počet poschodí: dvojpodlažný
Počet izieb: 5 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii
Pivnica: cca 15 m2 (zahŕňa aj skladový priestor)
Garáž: 50 m2
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Plocha parcely: 402 m2
Zastavaná plocha domu: 115 m2
Obytná plocha domu: 200 m2
IS: verejná kanalizácia, elektrina, obecný vodovod, plynová prípojka
Vykurovanie: plynové, prostredníctvom radiátorov
Orientácia: V-Z
Náklady na bývanie: 100 Eur
DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná chodba, 3 izby, práčovňa, terasa
DISPOZÍCIA PODLAŽIA: chodba, kuchyňa s obývačkou, 1 izba, šatník, kúpeľňa s WC
POPIS RODINNÉHO DOMU:
Rodinný dom svojimi priestormi čo sa týka nielen veľkosti, ale aj dispozície ponúka novému majiteľovi možnosť nadštandardného bývania. Obytná plocha 200 m2 plne uspokojí nároky na bývanie aj viacpočetnej rodiny. Na poschodí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s WC. Prízemie z ktorého je výstup na veľkú terasu o rozlohe cca 15 m2 disponuje práčovňou a tromi samostatnými izbami. Rodinný dom je zateplený, okná sú plastové.
Dom bol pred dvoma rokmi čiastočne zrekonštruovaný a v rámci rekonštrukcie boli menené elektrické rozvody v kúpeľni a kuchyni, plynový kotol, laminátové a vinylové podlahy, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a vybudovanie šatníka. V izbách sú sadrokartónové stropné podhľady s bodovým LED osvetlením, drevené schodisko, kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi ako je umývačka riadu, indukčná varná doska, paralytická rúra.
Súčasťou domu je dvoj garáž s potenciálom využitia aj na rôzne formy podnikania ako dielňa, skladový priestor atď.
POPIS POZEMKU: dom je postavený na upravenom, slnečnom, rovinatom pozemku.
OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A OKOLIE: Dom sa nachádza v mestskej časti Priekopa v tichom prostredí rodinných domov. Táto lokalita poskytuje kľudné bývanie, ale s kompletnou občianskou vybavenosťou: pošta, škola, škôlka, potraviny a zástavka MHD len pár minút peši.
DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom svojou veľkosťou je určený pre tých, ktorí majú zvýšené požiadavky na priestorovú náročnosť bývania alebo plne uspokojí požiadavky aj viacčlennej rodiny. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj poloha a samotná dispozícia rodinného domu, ktorá umožňuje bývanie a možnosti podnikania pod jednou strechou. Bez nutnosti ďalšej investície je možné prízemie domu premeniť na podnikateľský priestor so samostatným vstupom a vytvoriť tak samostatnú predajňu alebo ho dať do nájmu. Nehnuteľnosť má svoj potenciál nielen v podobe krásneho bývania, ale zároveň aj ako aktívny majetok.
CENA A PLATBA: 213 000 EUR
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru