HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka,

Ponúkame na predaj svetlý priestranný, rozmerovo veľkoryso riešený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Lachova. Ulica je v miestnej časti Háje a tvorí ju zástavba bytových domov postavených v rokoch 1977-1978.
Celková plocha bytu bez loggii je 85 m2 z toho cca 3 m2 je pivnica. Byt má dve loggie, každá o rozmere cca 3,5m x 1,2 m. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, východ a západ. V byte je zavedený internet, klimatizácia. Náklady na bývanie pre 3 osoby sú cca 200 eur. Tento dispozične dobre riešený byt s troma samostatnými nepriechodnými izbami a dvoma loggiami sa predáva bez nábytku, s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie na parkovisku za domom.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je hala, kde je priestor na sedenie a je tu dostatok miesta na šatníkovú stenu. Po ľavej strane je cez chodbu vstup do kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Vľavo sú aj dve samostatné miestnosti, z ktorých jedna má východ na loggiu. / V prezentácii chýba zobrazenie jednej miestnosti kvôli nesúhlasu nájomníka. / Kuchyňa aj tieto dve miestnosti majú orientáciu na západ. Oproti vstupu je odkladací priestor. Po ľavej strane je tretia miestnosť s východom na druhú loggiu, s orientáciou na východ.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, nové stierky, podlahy, plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, zárubne, stúpačky, kuchynská linka, klimatizácia. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla, s prepojením do exteriéru dvoma loggiami rozmermi umožňujúcimi príjemné posedenie, oddych a relax po práci.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy -jeden osobný, jeden nákladný, osvetlenie, spoločné vstupné priestory, vstupná brána na čip. Bytový dom má dva vstupy.

VÝHODY: - veľkorysý priestor
- možnosť zväčšenia kúpeľne otvorením do priľahlej chodby
- nepriechodné miestnosti
- orientácia na dve svetové strany
- 2x loggia
- mimo rušných ulíc
- čiastočná rekonštrukcia
- v okolí zeleň

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 67 eur/os.

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- po blízku obchody, služby, Lidl, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, kaderníctvo, zdravotné
stredisko,
- na pár krokov reštaurácie, cukráreň, pekáreň, zmrzlina, kaviarne, pizzéria
- MŠ, ZŠ,MHD,
- blízkosť zelene, detské ihriská, cyklotrasy


NÁZOR MAKLÉRA: Priestrannosťou byt vhodný aj pre náročného klienta, výborná voľba pre viacčlennú alebo rozrastajúca sa rodinu, kde má každý svoje súkromie. Byt má veľký potenciál na dotvorenie na luxusné mestské bývanie. Nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia, na pasívny príjem vo vyhľadávanej lok