PREDAJ: RODINNÝ DOM, GABČÍKOVO, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Na predaj: kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s krásnou záhradou v Gabčíkove

„Domov nie je miesto, kde bývaš, ale miesto, kde ti rozumejú.“ — Christian Morgenstern

EXKLUZÍVNE V NAŠEJ PONUKE!

Ponúkame na predaj priestranný, poschodový, podpivničený rodinný dom so zabudovaným podkrovím, nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Gabčíkovo. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 501 m² a je ideálna pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie s kompletným zázemím a výbornou dostupnosťou.
Základné informácie:
• Úžitková plocha: priestranná dispozícia na dvoch podlažiach + pivnica
• Pozemok: 501 m²
• Kolaudácia: 1991
• Kompletná rekonštrukcia: 2024
• Zateplenie fasády: 2018
• Murivo: 40 cm tehla, betónové monolitické stropy
• Okná: plastové s izolačným dvojsklom, vonkajšie plastové žalúzie
• Kúrenie: plynové, zásobník vody na plyn
• Kanalizácia: napojená
• Garáž: s automatickou bránou
Dispozícia – Prízemie:
• Závetrie, vstupná chodba
• Priestranná obývacia hala s krbom
• Samostatná obývacia izba s výstupom na terasu
• Kuchyňa – nadštandardná nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, americká chladnička, ostrovček
• Kúpeľňa s vaňou, wc a bidetom
• Garáž
• Vstup do pivnice
Pivnica (plne využiteľná):
• Vínna miestnosť (prípadne fitness)
• Špajza
• Technická miestnosť
• Práčovňa
• Sauna
• Odkladacie priestory
Podkrovie:
• Hala so schodiskom
• 2x samostatná izba
• Pracovňa
• 2x loggia
• Kúpeľňa a WC
Exteriér:
• Krásne upravená záhrada so záhradným sedením
• Príjemné jazierko
• Celý pozemok pôsobí veľmi harmonicky a poskytuje dostatok súkromia
Lokalita:
• Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, úrady, zdravotné stredisko, služby, kultúrne možnosti
• Blízkosť prírody – len 10-15 minút na bicykli k Dunaju, hrádzi a 5min pešo ku Gabčíkovskému parku
• 12 km od Dunajskej Stredy, 50 km od Bratislavy
Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojím technickým stavom, ale aj atmosférou a kvalitou prevedenia. Vhodná na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku už dnes!

______________________________________________________

Gabčíkovo je malebné mesto v okrese Dunajská Streda, ležiace v srdci Podunajskej roviny, približne 10 km južne od Dunajskej Stredy a 50 km juhovýchodne od Bratislavy. Jeho história siaha až do 11. storočia, pričom prvá písomná zmienka pochádza z roku 1102 pod názvom Beys. V roku 1264 sa spomína ako Terra castri Zolgageur Bews, čo naznačuje existenciu hradu Szolgagyőr v blízkosti dnešného Malého Blahova.
V 16. storočí sa do oblasti prisťahovali nemeckí kolonisti, čo ovplyvnilo kultúrny a jazykový vývoj regiónu. V roku 1468 získalo mesto právo organizovať týždenné jarmoky, čo prispelo k jeho hospodárskemu rozvoju.
Gabčíkovo je známe aj vďaka výstavbe Vodného diela Gabčíkovo, ktoré zohráva významnú úlohu