MAXFIN REAL - predaj rodinného domu - Kolíňany

Ak hľadáte harmonické bývanie neďaleko Nitry, spojené s pokojom vidieka, výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, potom vás táto ponuka určite zaujme.

Predstavujeme vám 4-izbový murovaný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 2012 na priestrannom pozemku s výmerou 919 m². Dom sa nachádza v tichej časti obce Kolíňany, známej pre svoje krásne prírodné okolie, kvalitnú infraštruktúru a výborné spojenie s mestom Nitra, vzdialeným len 10 minút autom.

Základné informácie o nehnuteľnosti:
Dom je murovaný, postavený z kvalitných materiálov, ideálny pre rodinu alebo aj ako investícia.

Dispozícia ponúka 4 priestranné izby, ktoré poskytujú komfort a súkromie pre každého člena domácnosti.

Plastové okná zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu.

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, čo zaručuje efektívne a úsporné vykurovanie počas celej zimy.

Na pozemku sa navyše nachádza starší murovaný dom, ktorý je síce určený na rekonštrukciu, no má veľký potenciál – môžete ho prerobiť na hosťovský dom, dielňu, ateliér alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Oáza pokoja s výbornou občianskou vybavenosťou
Obec Kolíňany ponúka ideálny kompromis medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k mestu. Je známa svojou udržiavanosťou, aktívnym spoločenským životom a krásnou prírodou. V obci nájdete:

Základnú školu a materskú školu

Potraviny COOP Jednota a ďalšie obchody

✉️ Poštu

⛪ Kostol sv. Štefana kráľa

Obecné múzeum a kultúrny dom

⚽ Športové ihriská, amfiteáter a detské ihriská

Pravidelné autobusové spojenie s Nitrou

Okolie obce je ako stvorené na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode – len na skok sa nachádza pohorie Tribeč a obľúbený výletný vrch Žibrica.

Cena nehnuteľnosti: 240 000 €
V cene je zahrnutý nový rodinný dom, pozemok s veľkorysou výmerou a aj vedľajšia stavba s veľkým potenciálom. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou ďalšieho rozvoja alebo podnikania.

Zavolajte ešte dnes!
Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti.

Kontaktujte makléra na tel. čísle: 0905 851 933.

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 148m²
Obytná plocha: 135m²
Rozloha pozemku: 919m²
Úžitková plocha: 135m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta