PREDAJ – Rodinný dom s vlastným podnikaním

Realitná spoločnosť DRAGON REAL ponúka na predaj Rodinný dom s potravinami na jednom pozemku – bývajte a podnikajte vo vlastnom | Markovce, okres Michalovce
Hľadáte bývanie spojené s vlastným podnikaním? Táto ponuka vám umožní komfortne bývať a zároveň prevádzkovať predajňu potravín priamo na vlastnom pozemku. V obci Markovce (okres Michalovce) ponúkame na predaj rodinný dom so samostatným komerčným priestorom, ideálnym na obchod alebo iné podnikateľské aktivity.

🏠 Rodinný dom – pohodlné bývanie na vidieku
zateplený dom s novou fasádou

postavený z kvádrov

plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere

strecha – plech + eternit

čiastočne podpivničený

samostatne stojaca garáž

nedokončená veranda a letná kuchyňa – možnosť dotvoriť podľa predstáv

Dispozícia domu:
3x chodba

4x spálňa

obývacia izba

kuchyňa

kúpeľňa a samostatné WC

🏪 Komerčný priestor – potraviny s kompletným vybavením
priestor je vedený ako predajňa potravín

má vlastnú žumpu, vlastný prívod vody a elektriny

drez na umývanie, zariadenie v cene (mraziaky, nová chladnička, váha, pulty, regály)

vhodné na okamžité spustenie prevádzky alebo úpravu na inú podnikateľskú činnosť

📏 Rozloha a pozemok:
zastavaná plocha domu: cca 160 m²

podlahová plocha domu: cca 140 m²

celková výmera pozemku: 4024 m²

rozmery pozemku: cca 17 m x 256 m

prístup z obecnej asfaltovej cesty

Charakter pozemku:
rovinatý, slnečný, kompletne oplotený

bohatá výsadba ovocných stromov: jablone, hrušky, broskyne, marhule, višne, čerešne, slivky

úžitková záhrada: hrozno, maliny, jahody, egreše, vinič

prístupový mostík v miernom svahu

⚙️ Technické vybavenie a siete:
elektrina

obecný vodovod + studňa

plyn

žumpa

vykurovanie: ústredné (plynový kotol + voda), radiátory – inštalované v roku 2020

📍 Lokalita Markovce – výborná dostupnosť a pokoj
Obec Markovce ponúka slušnú občiansku vybavenosť – škôlka, škola, obchody, MHD. Vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí chcú žiť mimo mesta, no s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest:

Michalovce: 22 km

Trebišov: 32 km

Košice: 62 km

🔑 Zhrnutie výhod:
✅ Rodinný dom pripravený na bývanie
✅ Samostatná garáž
✅ Zariadený obchodný priestor – možnosť okamžitého podnikania
✅ Veľký, úrodný pozemok s ovocnými stromami
✅ Výborná dostupnosť do väčších miest
✅ Tichá lokalita vhodná pre rodiny aj živnostníkov

📞 Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bývanie a podnikanie na jednom mieste môže byť vaša nová realita.