"Bývanie v srdci Michaloviec, obklopené zeleňou a pohodlím

ID: 86
NA PREDAJ: PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V MICHALOVCIACH – EXKLUZÍVNA LOKALITA PRI CENTRE
GE-MAX Reality vám ponúka rodinný dom s garážou a veľkým potenciálom, ktorý je ideálny ako komfortné bývanie alebo na podnikateľské účely.

✅ Lokalita:
Tento dom sa nachádza na ulici Petra Jilemnického – len minútu od centra Michaloviec a v tesnej blízkosti Parku mieru, ktorý poskytuje oázu pokoja v meste. Mestský park je skvelým miestom na prechádzky, oddych či športové aktivity.

✅ Vynikajúca občianska vybavenosť:
✔ Detské jasle, materská a základná škola do pár krokov
✔ Obchody, reštaurácie a kompletná infraštruktúra v blízkosti
✔ Rýchla dostupnosť do centra mesta

✅ Charakteristika nehnuteľnosti:
✔ Úžitková plocha domu: 188 m²
✔ Plocha pozemku: 886 m²
✔ Garáž: 51 m²
✔ Terasa: 23 m² + 14 m²
✔ Pivnica: 77 m²
✔ Rok výstavby: 1974
✔ Materiál: Tehla
✔ Strecha: Sedlová, plechová

✅ Dispozícia domu:
Prízemie (93,6 m²):

Priestranná kuchyňa a obývacia izba
Špajza, toaleta, sprcha, veranda
Vstup do pivnice
✅ Poschodie (94,3 m²):

Vzdušná chodba, dve samostatné izby
Hlavná kúpeľňa
Terasa s výhľadom do záhrady
✅ Pivnica (77 m²):

Práčovňa, sušiareň, tri samostatné miestnosti
✅ Možnosti využitia:
✅ Bývanie pri centre mesta:

Dom je ihneď obývateľný, ale ponúka aj možnosti prestavby podľa vlastných predstáv
Uzatvorený dvor poskytuje súkromie a bezpečnosť
Výborné pre rodinu s deťmi vďaka blízkosti škôl a zelene
✅ Podnikateľský potenciál:

Priestor pre gastro prevádzku, kancelárie či služby
Oddelené podlažia ponúkajú skladové priestory, šatne pre zamestnancov alebo dokonca bytovú jednotku pre majiteľa
Uzatvorený dvor vhodný na terasu s parkovaním
✅Technické vybavenie:
✔ Ústredné plynové kúrenie
✔ Bojler na ohrev vody
✔ Napojenie na vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu
✔ Murovaná garáž s udiarňou a náraďovňou

✅ Cena: 255 000 €

Potrebujete pomoc s financovaním?
Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách

Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku!

- Telefón: 0911 204 668
- Infolinka: 0902 196 604

- Email: info@gemax-reality.sk