Pozemok Ivanka pri Dunaji, zóna Pri jazere II

V zastúpení majiteľov ponúkam na predaj pozemok o výmere 12 árov (34x36m) v atraktívnej lokalite Obytná zóna Pri jazere II v Ivanke pri Dunaji. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Projekt na vybudovanie všetkých inžinierskych sietí, ciest, chodníkov a verejného osvetlenia je už hotový. K cene pozemku je potrebné pripočítať platbu občianskemu združeniu za inžinierske siete.(cca 40€/m2) OZ zastupuje všetkých vlastníkov danej lokality.

Výhody lokality:
• Tiché a príjemné prostredie
• Blízkosť jazera (3 minúty pešo)
• Dobrá dostupnosť do Bratislavy
• Plánovaná kompletná infraštruktúra
• Škola a škôlka 5 minút pešo
• Centrum obce 10 minút pešo
• Pozemok situovaný na konci slepej ulice

Stav inžinierskych sietí:

Prebieha budovanie inžinierskych sietí (IS) a komunikácií v lokalite. OZ má právoplatné stavebné povolenia na:
• Komunikácie a spevnené plochy
• STL plynovod a prípojky
• VTL chráničky
Stavebné povolenia pre ďalšie IS sú v záverečnej fáze vybavovania:
• Preložka VN
• Rozvody NN
• Verejné osvetlenie
• Domové prípojky NN
• Preložka stĺpa NN
• Transformovňa 22/042kV (bude realizovať Západoslovenská distribučná a.s.)

Vodoprávne stavebné konanie pre verejný vodovod a kanalizáciu prebieha, OZ spolupracuje s úradmi na jeho úspešnom dokončení.

Ďalšie informácie:
• Predpokladané dokončenie výstavby IS a komunikácií: 2026
• Plánované finančné príspevky vlastníkov na výstavbu IS
• Predaj formou notárskej úschovy

Stav premeny pozemku na stavebný:
Podľa Zápisnice č. 1/2024, Občianske združenie Obytná zóna Pri jazere II (OZ) aktívne pracuje na premene územia na stavebné pozemky. OZ má právoplatné stavebné povolenia na Komunikácie a spevnené plochy, STL plynovod a prípojky a VTL chráničky. Ďalšie stavebné povolenia sú v procese vybavovania. OZ rokuje s dodávateľmi energií a BVS a.s. o odkúpení vodovodnej a kanalizačnej siete. Predpokladané dokončenie výstavby IS a K je v roku 2026.