3-izbový byt s loggiou po rekonštrukcii, Európska trieda

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka pekný 3-izbový byt s loggiou po staršej rekonštrukcii v lokalite Košice-Sever na Sídlisku Ťahanovce na ulici Európska Trieda 5.



Základné informácie o byte:

Podlahová plocha bytu 63 m² vrátane pivnice (1,5 m²) + plocha loggie (cca 3,5 m²)
Orientácia bytu SZ/JV (obývačka a izba s loggiou na JV, kuchyňa a spálňa na SZ)
Poschodie 1/8 s výťahom
Mesačný zálohový predpis k 4/2025 je 197 € + elektrina
Byt prešiel staršou rekonštrukciou
Vynikajúca poloha bytového domu k strategickým bodom občianskej vybavenosti
Možnosť okamžitého nasťahovania a užívania


Rekonštrukcia zahŕňala:

Murované jadro s keramickým obkladom a zníženými stropmi a nová sanita
Znížené stropy v predsieni s bodovým osvetlením
Dizajnový strop v obývačke s bodovým osvetlením
Vymenené rozvody vody a odpadu v rámci bytu
Nová elektroinštalácia v rámci jadra, kuchyne a svetelných obvodov v izbách
Zánovná kuchynská linka
Plávajúce podlahy v izbách a dlažba v predsieni
Bezpečnostné vchodové dvere
Vymenené interiérové dvere
Plastové okná v celom byte
Zrekonštruovaná pivnica-murovaná s dverami a FAB zámkom


Lokalita:

Európska Trieda sa nachádza bezprostredne pri nákupnej pasáži a Pošte
Oproti cez cestu do 2 minút pešou chôdzou sa nachádza LIDL
Do 1 minúty pešo sa nachádza autobusová zastávka
Strategická poloha v rámci sídliska
Oddychová zóna Anička a Súdky len 15 minút pešou chôdzou


Dojmy makléra:

Tento bytík je vhodný na okamžité nasťahovanie a bývanie
Síce staršia rekonštrukcia ale plne funkčná a okrem hygienického náteru bytu nič nechýba
Poloha je naozaj výborná
Byt je vhodný aj pre menšiu rodinku


Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 164.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka
Byt je v osobnom vlastníctve s možnosťou financovania hypotekárnym úverom
Bez akýchkoľvek bremien a záložných práv
Okamžite k dispozícii na nasťahovanie