ŠTÝLOVÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV PRI BRATISLAVE - VOJKA NAD DUNAJO

ŠTÝLOVÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV S TERASOU, ZÁHRADOU A PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU V BLÍZKOSTI DUNAJA

Hľadáte miesto, kde sa kvalita bývania stretáva s pokojom prírody a dostupnosťou do mesta?

Novostavba moderného  4-izbového  bungalovu v tichej obci Vojka nad Dunajom vám ponúka presne to: komfortný domov pre rodinu, funkčne premyslenú dispozíciu a slnečný pozemok s možnosťou bazéna, len pár minút od Bratislavy.

????️ DOM V ŠTÁDIU VÝSTAVBY – BUĎTE PRI ZRODE SVOJHO NOVÉHO DOMOVA

Úžitková plocha: 95,53 m²

Vonkajšia terasa 40 m² – ideálne miesto na grilovanie, relax alebo bazén

Veľkosť pozemku: 492 m²

Rok výstavby: 2025

Materiál: tehla

Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo



????️ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (vytvorené pre pohodlie a súkromie):

Vstupná hala: 6,53 m²

Chodba: 5,76 m²

Samostatné WC: 1,56 m²

Kúpeľňa: 8,95 m²

Obývacia izba s kuchyňou: 34,25 m² – srdce domu s priamym výstupom na terasu

Detská izba: 12,01 m²

Pracovňa: 8,17 m² (vhodná aj ako hosťovská izba)

Spálňa: 13,80 m²

Šatník: 3,25 m²

Špajza pri kuchyni: 1,25 m²

Denná a nočná zóna sú prakticky oddelené, čo zabezpečuje komfort všetkým členom domácnosti.



EXTERIÉR A VYBAVENIE POZEMKU:

Príjazdová cesta a vstupná brána

Parkovanie pre 3 autá

Upravená záhrada a kompletné oplotenie

Terasa s priestorom pre bazén alebo letné sedenie

Orientácia na slnečnú stranu pre maximálne svetlo počas dňa



⚙️ ŠTANDARD VYHOTOVENIA:

Dom možete kúpiť ako  holodom  v cene 250 000 € alebo v krásnom dokončení  (na kľúč)  v cene 280 000 € . .

Dokončenie  štandardu domu zahŕňa :

plastové okná

laminátové podlahy

interiérové a exteriérové dvere

obklady a dlažby

kompletnú sanitu v kúpeľni aj WC

vydláždenú terasu

kompletná úprava exteriéru - okrasne rastliny a stromčeky a pod 

V prípade záujmu je možné dobudovanie bazéna 



PERFEKTNÁ LOKALITA:

Obec Vojka nad Dunajom patrí medzi najpokojnejšie lokality len krátku cestu autom od Bratislavy. Priame napojenie na dunajskú hrádzu – ideálne na bicyklovanie či prechádzky. Jazero, zeleň, minimálna doprava a výborná dostupnosť robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, športovcov aj milovníkov pokoja.

SLUŽBY PRE VÁS:

✅ Možnosť zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našu interiérovú dizajnérku  ✅ Kompletné finančné služby – hypotéka, poistenie, poradenstvo ✅ Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ✅ Cena vrátane provízie, správnych poplatkov a katastra

CENA: 250 000 € ( Holodom )

CENA: 280 000 € ( Kompletné dokončenie  )



Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku:

Kontakt na makléra:

Mária Očenášová

Tel.: 0903 125 404

ocenasova@viprealdevelopment.sk

                              

Realitná kancelária VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o.

Office: Zámocká 10, Bratislava

Tel.: 0903 125 404 , 091