REZERVOVANE - ASSENZIO - EXKLUZÍVNE - PREDAJ - DOM - 4 IZBO

Na predaj: 4-izbový rodinný dom v Hornej Potôni

Novostavba priamo od lokálneho staviteľa v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (25 min) a Dunajskej Stredy (10 km). Dom sa nachádza v novej ulici medzi novostavbami, na okraji obce mimo ruchu hlavnej cesty.

Základné údaje:
• Lokalita: Horná Potôň, okres Dunajská Streda
• Dispozícia: 4 izby
• Pozemok: 345 m²
• Terasa
• Brána: manuálna, s možnosťou prípravy na automatický pohon
• Parkovanie: pre 2 autá na pozemku

Technické detaily:
• Konštrukcia: murovaný dom, zateplenie 15 cm izolácia
• Kúrenie: elektrické podlahové, regulovateľné v každej miestnosti
• Voda: vlastná studňa, rozvod bez tlakovej nádoby
• Kanalizácia: napojená
• Energetický certifikát: B
• Plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• Klimatizácia: v obývačke (Samsung)


Dispozícia:
• Vstupná chodba
• Samostatné WC
• Spálňa
• Detská izba
• Detská izba/pracovňa
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Práčovňa/technická miestnosť
• Kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu


Vybavenie a zariadenie:
• Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Whirlpool
• Vstavaný nábytok od spoločnosti Decomarket
• Podkrovie využiteľné ako úložný priestor
• Strecha: sedlová, krytina Blachotrapez

Mesačné náklady:
• Elektrina pre 5 osôb: 180 €/mesiac
• Kanalizácia: 60 € každé 3 mesiace

Občianska vybavenosť v obci:
• Škôlka a základná škola
• Pošta, COOP Jednota
• Kostol, reštaurácie a služby

Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je ihneď obývateľný. Predáva sa kompletne zariadený alebo podľa dohody.

Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte.
Poschodie: prízemie
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 121m²
Obytná plocha: 87.21m²
Rozloha pozemku: 345m²
Úžitková plocha: 87.21m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Terén: rovina
Prístupová cesta: betónová cesta