Elegantná novostavba RD s dvojgarážou v Suchohrade

So súhlasom majiteľa ponúkam priestranný SKOLAUDOVANY štvorizbový bungalov s dvojgarážou ( automatická brána)v obci Suchohrad, 33km od Bratislavy a 4km od Rakúska. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej uličke. Obec je neprejazdná, príde len kto býva, čo zaručuje menšiu premávku ako v iných obciach. Taktiež skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov, domáci aj chalupári.
Obec je zo všetkých strán obklopená divokou prírodou, meandrami rieky Morava, lesmi, hájmi ( jeden aj s vodnou hladinou- mŕtve rameno)je priamo pri dome.
Stavba moderného rodinného domu je už dokončená, aj vrátane upravenej predzáhradky. Farebná kombinácia sivej fasády a tehličkových detailov s antracitovou strechou a antracitovými okennými rámami a dverami aj z vnútornej strany, nabáda zariadiť si svoje bývanie v modernom štýle, i keď na vidieku. Výmera pozemku 540m2, rozloha domu: 150m2, kuchyňa s obývačkou 46m2 s výstupom na terasu, izby: 17m2, 13m2 a 11m2, šatník 4,2m2, technická miestnosť 2m2. Kúpeĺńa, a 2x WC. Dvojgaráž vykurovaná, s automatickou bránou s výstupom priamo do domu suchou nohou o výmere 36m2. Výlez na pochôdzny pôjd/ úložný priestor/.
Materiál tehla, podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere, tepelné čerpadlo, 15cm zateplenie, strecha väzníková, škridla, predpríprava: na klimatizáciu, elektrické žalúzie, na krb, na alarm, na kamerový systém, 15m3 žumpa so snímačom, oplotenie, parková úprava pozemku, vybetónovaný vjazd do garáže.
V záhrade elektrický rozvod do budúceho záhradného domčeku a k budúcemu bazénu.
Dom je dokončený do štádia holodom, vymaľované na bielo, vypínače, zásuvky, atd.exteriér upravený.
V cene je klimatizácia, vnútorné žalúzie, žalúzie a dlažba na terase

Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA / 30km=25min/ či v Rakúsku( 4min. ku kompe)za prácou, biznisom atd a zároveň zmysluplný relax v ozaj čistej prírode, cyklotrasa až do Devína, hubárčenie, splavy Moravy. V obci sa nenachádzajú žiadne hlučné a pod. prevádzky, či služby. Je to chránené vtáčie pásmo, a dostatok zelene pri pohľade na každú stranu kompenzuje všetok stres po prichode DOMOV Viac foto na požiadanie
DOHODA MOŽNÁ


P.S. bývam tu aj ja, preto viem popísať a poznám prostredie ...nechsapáči na obhliadku