310 000,- € ZNÍŽENÁ CENA Na predaj krásny, štýlovo zari

Typ: Rodinný dom
Obec: Veľké Dvorníky

Hľadáte dokonalé miesto pre svoju rodinu? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný rodinný dom v pokojnej, kľudnej a malebnej obci Veľkej Dvorníky, ktorá sa nachádza iba niekoľko minút od Dunajskej Strede.

 

 

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa jednopodlažný 5+1  izbový rodinný dom typu bungalov 16,5 m x 13,5 m. Dom sa nachádza v  tichej a kľudnej ulici s minimálnou frekvenciou áut v obci Veľké Dvorníky  iba 3  km od Dunajskej Stredy. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. 

Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a estetiku, moderné interiérové prvky a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť sa predáva so štýlovým nábytkom, ktorý by ostal v nehnuteľnosti podľa dohody s majiteľom. Veľkorysá úžitková plocha a izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu.     

  Celková  výmera   pozemku je 484 m2 s úžitkovou plochou  cca 180  m2 + prekrytá terasa. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou domu je dostatok úložného priestoru.  Dom je krásny, slnečný a  priestranný. Bezproblémové parkovanie. V RD je podlahové elektrické kúrenie, teplotu sa dá regulovať v každej izbe zvlášť pomocou termostatu -  skombinovaným aj s krbom ( rozvody do každej miestnosti).  V dome je klimatizácia 3x. Veľkou výhodou domu je , že je oplotený betónovým  plotom.  Dom bol skolaudovaný v roku 2015  a je postavený z tehál 30 cm, so zateplením 16 cm polystyrénom.  Krov drevený s krytinou Bramac.  IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa s čerpdlom, žumpa 12 m3. Plastové okná s  trojsklom  s reluxami.  Exteriérové hliníkové  žalúzie  sú elektricky ovládateľné. Podlahy izby  veľkoplošné parkety,  ostatné keramická dlažba. Interiérové dvere sú dizajnové  sklenené.  Parkovanie je pred domom pre dve autá.  Mesačné náklady : voda 20 eur  elektrina 270 eur /mesiac./ 6 osôb. V dome je kamerový systém a predpríprava na alarm. Záhrada so zavlažovacím systémom .   

Dom je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Praktické spojenie kuchyňa s  veľkou obývačkou  s  výstupom na terasu, čo poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti.    

DISPOZÍCIA DOMU : Pozostáva zo vstupnej veľkej  chodby, kuchyne spojenej s veľkou obývačkou  s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom + toaleta, 3 x detskej izby, samostatná toaleta,  spálne  so sprchou a toaletou, veľký šatník . K domu patrí aj  miestnosť/izba čo momentálne funguje ako kaderníctvo a s toaletou s možnosťou prerobenia na inú miestnosť. Nábytok v byte j