Na predaj zrekonštruovaný 5- izbový rodinný dom v Zálesí s v

JKV REAL ponúka na predaj zrekonštruovaný 5- izbový rodinný dom v Zálesí.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Celková plocha domu : 221m2
celková plocha pozemku: 811m2


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Suterén 76,21 m2 - Špajza 9,1 m2 ,Garáž 25,56 m2 , Sušiareň 15,99 m2 , Kotolňa 12,8 m2 , Komora 8 m2 , Chodba - 4,76 m2
Prízemie 71,75 m2 - Kuchyňa 14,76 m2, Obývacia izba 23,45 m2 , Pracovňa/hosťovská 10,5 m2 , Zádverie 3,16 m2, Hala + schody 13,66 m2 , WC 1,32 m2, Kúpeľňa 4,9 m2
Poschodie 72,86 m2 - Izba č. 1 14,02 m2, Izba č. 2 18,78 m2, Izba č. 3 15,06 m2, Šatník 3,41 m2, Hala + schody 15,37 m2, WC 1,32 m2, Kúpeľňa 4,9 m2


VÝHODY:
Dom aj záhrada sú udržiavané vo výbornom stave. Dom je čerstvo vymaľovaný . Na prízemí sú prebrúsené a nalakované parkety, na poschodí nové parkety. Suterén má nový náter podláh. V kúpeľniach sú nové umývadlá a kúpeľňový nábytok. Všetky svietidlá boli vymenené za nové s LED úspornými žiarovkami. Dom je vybavený klimatizáciou v každej izbe (5 jednotiek Toshiba). V roku 2024 bol plynový kotol nahradený tepelným čerpadlom Mitsubishi.
Hlavné rekonštrukcie a vybavenie: kompletná výmena rozvodov vody a kúrenia, nové radiátory, doplnená elektroinštalácia (všetky vodiče medené), satelitné rozvody v každej izbe, nové plastové okná a dvere s vonkajšími roletami, nová garážová brána, zrekonštruované kúpeľne, drevené parkety a dlažba, nová strecha, vstavané skrine, moderná kuchyňa s upravenou dispozíciou,


PRÍPOJKY:
kanalizácia, elektrina, plyn (varná doska), mestská voda, optický internet od Telekomu (rýchlosť do 1 Gbit), satelit a DVB-T anténa na streche.

EXTERIER:
upravená záhrada so zámkovou dlažbou, nový trávnik (2024), automatická závlaha,, vlastná studňa a vodáreň umiestnená v šachte (3 × 2 m), altánok s elektrickou prípojkou a osvetlením, zámková dlažba s betónovým podkladom

LOKALITA:
Obec Zálesie je výbornou lokalitou, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Plne vybudovaná infraštruktúra, občianska vybavenosť (obchody, škôlka, reštaurácie, kaviarne), autobusové spojenia, všetko v pešej dostupnosti, sú zárukou spokojného a kvalitného bývania. Okolie ponúka krásnu prírodu a množstvo možností na šport a relax – Malý Dunaj, jazerá Zelená Voda a Štrkovka, Šúrsky kanál, cyklotrasy, Korzo Zálesie, lodenica a ďalšie.

Cena za nehnuteľnosť 390 000 €


U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolení!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk