Predaj podkrovnej rekreačnej chaty s vínnou pivnicou v Chotí

Hľadáte útulnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rekreačného bývania s možnosťou celoročného využitia? Tento starostlivo rekonštruovaný pivničný dom je pripravený splniť vaše predstavy o kvalitnom a pohodlnom bývaní.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Chotín a ponúka úžitkovú plochu až 120 m². Budova je postavená z kombinácie kvalitného pórobetónu a tehly, pričom strecha je pokrytá klasickou škridlou, dom je zateplený, čo zabezpečuje dlhú životnosť a výborné izolačné vlastnosti.
Prízemie:
Priestranná vstupná miestnosť, ktorá vás privíta hneď pri vstupe. Obývacia izba s krbovými kachlami, ktoré nielen dotvárajú atmosféru, ale majú aj praktickú funkciu – sú napojené na ústredné kúrenie.

Kuchyňa a samostatná spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou na relaxáciu po dlhom dni, samostatné WC, špajza.
Podkrovie:
Dve útulné spálne s priamym prístupom na terasu.

Ďalšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako herňa, pracovňa alebo spoločenský priestor.
Podzemné podlažie:
Plne funkčná vínna pivnica s profesionálnym príslušenstvom na výrobu vína – ideálne pre milovníkov vinárskeho remesla.

Kotoľňa, kde nájdete elektrický kotol a elektrický bojler, ktoré zabezpečujú spoľahlivé vykurovanie a ohrev vody.

Kúrenie: Ústredné vykurovanie na elektrický kotol, s možnosťou alternatívneho vykurovania krbom na tuhé palivo.

Podlahy: Kombinácia praktickej dlažby a laminátových podláh, ktoré sa jednoducho udržiavajú.

Klimatizácia: Moderná klimatizácia nainštalovaná na prízemí, ktorá poskytuje komfort aj počas horúcich letných dní.

Voda: Zásobovanie vodou je zabezpečené z vlastnej vŕtanej studne.
Optický internet.
Zateplenie: Dom je plne zateplený, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje celkový komfort bývania.

Odpadová voda je riešená žumpou. Pivničný dom je oplotený.

Pred nehnuteľnosťou sa nachádza vinič na 18 ároch, parkovacie státie pre 2 vozidlá a menšia záhradka.

Pre bližšie info, resp. dojednanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0917390271.