KLIMATIZOVANÝ útulný rodinný dom pri jazere v Rakúsku . len

KLIMATIZOVANÝ útulný rodinný dom pri jazere v Rakúsku , len 90 km od Bratislavy
Klimatizovaný rodinný dom v Rakúsku v obci Zillingdorf – Seilbahngasse 6, 2491 Zillingdorf-Bergwerk s jedinečnou polohou len 80 metrov od brehu jazera Steinbrunner, je pripravený pre Vás na nasťahovanie.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnú oázu na oddych , v nádhernom prostredí, s možnosťou celoročného bývania a trvalého pobytu v Rakúsku.
Pridaná hodnota tohto domu je
Kľúčové Vlastnosti:
1. Obytná Plocha:
o Dom ponúka útulnú obytnú plochu 62 m², ktorá je premyslene rozvrhnutá na maximálne využitie priestoru.
2. Pozemok:
o K domu patrí pozemok s rozlohou 285 m², ktorý poskytuje dostatok miesta pre záhradu, relax a vonkajšie aktivity. Dom sa nachádza MIMO akejkoľvek hrozby z povodní , je mimo ohrozenia zo záplav.
3. Celoročne Obývateľný:
o Dom je prispôsobený na celoročné bývanie, čo umožňuje pohodlné využitie v každom ročnom období.
4. Trvalý Pobyt:
o Možnosť nahlásenia trvalého pobytu v Rakúsku (AT) pridáva na atraktivite tej-to nehnuteľnosti.
5. Blízkosť k Jazeru:
o Dom sa nachádza len 80 metrov od krásneho jazera Steinbrunner, čo umožňuje ľahký prístup k vodným aktivitám a oddychu pri vode.
o Využijete váš paddleboard , nafukovačky, kajak aj vodný bicykel. Aktívne môžete celoročne využívať vodnú plochu
6. Tehlová Stavba:
o Kvalitná tehlová stavba zaručuje pevnosť a trvácnosť budovy.
7. Čiastočne Zrekonštruovaný:
o Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo zahŕňa modernizáciu interiéru a ex-teriéru.
8. Klimatizácia a Kúrenie:
o Vybavený klimatizáciou a kúrením na pelety alebo cez klimatizáciu, čo zabez-pečuje pohodlie počas celého roka.
9. Tepelná Izolácia:
o Dom je dôkladne zateplený, vrátane krovu, čo prispieva k energetickej efektív-nosti a úspore nákladov na vykurovanie.
10. Parkovanie:
o K dispozícii je parkovacie miesto pre 2 autá, čo zabezpečuje pohodlné parkova-nie pre vás a vašich návštevníkov.
11. Prenájom (Pacht):
o Ročný prenájom pozemku (pacht) činí 1550 € ročne, platný do 31.12.2040, čo poskytuje dlhodobú stabilitu a pokoj.
Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom rodinného domu v nádhernom prostredí pri jazere v Rakúsku.
12. V prípade kúpy na hypotéku je nutné založiť nehnuteľnosť na Slovensku, Odborne vybavím hypotéku a komplet celý servis až po čerpanie na kúpu tohoto domu.

Viac info na
https://www.cdsro.sk/nehnutelnost/5/KLIMATIZOVANY_utulny_rodinny_dom_pri_jazere_v_Rakusku_._len_90_km_od_Bratislavy_-_EXKLUZIVNA_PONUKA_-_aktualizovana_cena