RADO | ZISKOVÁ REŠTAURÁCIA 177m2 | Agátová - Dúbravka
- [5.5. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
RadoReality Vám ponúka na predaj PREMIUM INVESTÍCIU s neobmedzeným potenciálom – kompletne vybavenú a funkčnú reštauráciu s úžitkovou plochou 177 m², situovanú v Dúbravke na ulici Agátova. Objekt z roku 2007 je postavený z kombinácie železobetónu a murovaných priečok, zateplený a pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke.
Aktuálne slúži ako gastronomická prevádzka s pozitívnou finančnou históriou a kapacitou až 45 miest na sedenie. Reštaurácia disponuje plne vybavenou kuchyňou, barovým pultom, jedálenskou časťou a zázemím pre zamestnancov – čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez potreby dodatočných investícií. Priamo pred vstupom sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré je možné prenajať alebo odkúpiť za cenu 18.000 € za miesto.
Pre lepšiu predstavu si pozrite:
• 3D obhliadku priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=RuZPjHtGzs5
• Video-obhliadku: https://youtube.com/shorts/zZErLVbcVV8
Reštaurácia ponúka aj možnosti rozšírenia alebo diverzifikácie prevádzky – priestor možno rozdeliť na dve funkčné zóny a doplniť o služby ako:
• Barber shop, nechtové štúdio či solárium,
• Delikatesy alebo malý potravinový koncept,
• Showroom, coworking alebo kancelárie.
Reštaurácia sa predáva plne zariadená, vrátane kompletného know-how, a ako BONUS sa k nej daruje firma s čistým právnym stavom. Kupujúci tak získava zabehnutý biznis, pripravený na plynulé prevzatie bez administratívnych komplikácií.
Možnosti financovania:
1. Bezpečný prevod s vinkuláciou v banke alebo u notára.
2. Americká hypotéka – založením inej nehnuteľnosti získate financie na kúpu reštaurácie.
Ak hľadáte štart alebo expanziu v gastronómii s nízkym vstupným rizikom, táto ponuka vám poskytne ideálnu štartovaciu čiaru v stabilnej lokalite s vysokým potenciálom.
V blízkosti Agátovej ulice v Dubravke sa nachádza široká občianska vybavenosť, vrátane obchodov (supermarkety Lidl, Tesco, Billa), zdravotníckych zariadení, lekární a ambulancií. Pre rodiny sú tu školy, materské školy a detské centrá, zatiaľ čo milovníci športu ocenia dostupné fitness centrá, športové haly a tenisové kurty. Výborné napojenie na MHD zabezpečuje jednoduchý prístup do centra mesta a do ostatných častí Bratislavy, pričom v okolí sa nachádzajú aj kultúrne inštitúcie, knižnice, parkové plochy a detské ihriská. Táto lokalita ponúka komfortný a praktický mestský život.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slove
Aktuálne slúži ako gastronomická prevádzka s pozitívnou finančnou históriou a kapacitou až 45 miest na sedenie. Reštaurácia disponuje plne vybavenou kuchyňou, barovým pultom, jedálenskou časťou a zázemím pre zamestnancov – čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky bez potreby dodatočných investícií. Priamo pred vstupom sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré je možné prenajať alebo odkúpiť za cenu 18.000 € za miesto.
Pre lepšiu predstavu si pozrite:
• 3D obhliadku priestoru: https://my.matterport.com/show/?m=RuZPjHtGzs5
• Video-obhliadku: https://youtube.com/shorts/zZErLVbcVV8
Reštaurácia ponúka aj možnosti rozšírenia alebo diverzifikácie prevádzky – priestor možno rozdeliť na dve funkčné zóny a doplniť o služby ako:
• Barber shop, nechtové štúdio či solárium,
• Delikatesy alebo malý potravinový koncept,
• Showroom, coworking alebo kancelárie.
Reštaurácia sa predáva plne zariadená, vrátane kompletného know-how, a ako BONUS sa k nej daruje firma s čistým právnym stavom. Kupujúci tak získava zabehnutý biznis, pripravený na plynulé prevzatie bez administratívnych komplikácií.
Možnosti financovania:
1. Bezpečný prevod s vinkuláciou v banke alebo u notára.
2. Americká hypotéka – založením inej nehnuteľnosti získate financie na kúpu reštaurácie.
Ak hľadáte štart alebo expanziu v gastronómii s nízkym vstupným rizikom, táto ponuka vám poskytne ideálnu štartovaciu čiaru v stabilnej lokalite s vysokým potenciálom.
V blízkosti Agátovej ulice v Dubravke sa nachádza široká občianska vybavenosť, vrátane obchodov (supermarkety Lidl, Tesco, Billa), zdravotníckych zariadení, lekární a ambulancií. Pre rodiny sú tu školy, materské školy a detské centrá, zatiaľ čo milovníci športu ocenia dostupné fitness centrá, športové haly a tenisové kurty. Výborné napojenie na MHD zabezpečuje jednoduchý prístup do centra mesta a do ostatných častí Bratislavy, pričom v okolí sa nachádzajú aj kultúrne inštitúcie, knižnice, parkové plochy a detské ihriská. Táto lokalita ponúka komfortný a praktický mestský život.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slove
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *