Nádherná rekreačná chata v atraktívnej lokalite

Martina Pivarníková z AHURA REALITY, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúkam na predaj rekreačnú chatu, celoročne obývateľnú v krásnom prostredí strediska SLNEČNÝ LÚČ (HÔRKA), priamo na Zemlínskej Šírave.

Popis lokality kde sa nehnuteľnosť nachádza:

Zemplínska šírava je po Oravskej priehrade druhou najväčšou vodnou plochou na Slovensku s rozlohou 33 km², dĺžkou 11 km a šírkou 3,5 km.

Vzhľadom na veľký počet tropických dní a nocí patrí táto oblasť k najteplejším na Slovensku a má aj podmienky na rekreáciu, kúpanie, vodné športy, rybolov, či pešiu turistiku, možností zábavy, miest na oddych, športové vyžitie i wellness aktivity.

Z lodného prístavu pravidelne premávajú aj vyhliadkové výletné lode. V neposlednom rade je Zemplínska Šírava aj skvelým miestom pre rybolov.

Popis rekreačnej chaty:

Chata sa nachádza na dobre dostupnom mieste s prístupovou cestou, bezpečné parkovanie je možné pred aj za chatou. Tiché prostredie, pokoj, priamy prístup k vode, súkromie a nádherná panoráma robia z tejto chaty ideálne miesto pre Váš život.

PRÍLEŽITOSŤ kúpiť takúto chatu prichádza iba občas. Pozemok aj chata na pozemku sú v osobnom vlastníctve. Poloha tejto nehnuteľnosti a pozemok, na ktorom je postavená, je jednou z najväčších devíz, ktoré získate jej kúpou.

Zastavaná plocha je 46 m2 a celková plocha pozemku je 175 m2
Chata je samostatne stojaca
Zateplené obvodové múry – 10 cm polystyrén, vonkajšia omietka
Tepelná izolácia sadrokartónov
Strecha je plochá – fúkaná izolácia 35 cm
Kúrenie – kombinovaný plynový kotol
Plastové okná
Dvere s izolačným dvojsklom
Materiál – pórobetónové tvárnice hr. 30 cm, panel
Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu
Všetky IS – voda, plyn, elektrina
Podlahy – dlažba, plávajúce podlahy
Nové radiátory
Kachľová pec
Dispozičné riešenie nehnuteľnosti:

Prízemie:

Vchod do chaty priamo z vonkajšej terasy o výmere 25 m2 s panoramatickým výhľadom na celú Šíravu
Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom
Oddelená toaleta
Technická miestnosť
Schodisko
Prvé podlažie:

2 x izba so vstupom na druhú vonkajšiu terasu s pergolou, ktorá je tiež orientovaná na vodnú plochu Šíravy.
Odporúčam osobnú obhliadku, čím skôr !!


( Ako sa hovorí, kto skôr príde, ten skôr melie. )

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na Martina Pivarníková, 0918927252, pivarnikova@ahurareality.sk

V kúpnej cene nehnuteľnosti sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať!