PRIVÁTNY MAKLÉR | ARMÉNSKA - bývajte v tehle bez ďalších inv

Práve si pozeráte ponuku 2-izbového bytu s balkónom, murovanou pivnicou a parkovaním v uzavretom dvore na Arménskej ulici blízko lesoparku. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily nehnuteľnosti.

"Byt pôsobí moderne, čo zdôrazňuje aj jeho solídny stav. Veľmi praktická dispozícia pre dvojcu vďaka oddelenej nočnej zóne s tichou orientáciou spálne a dennou časťou orientovanou na juh. Ihneď upúta aj prepojenie dennej časti s kuchyňou či peknou kúpeľňou. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2000, takže nejde o klasický panelák, ale o stavbu z novších materiálov."

Čím je táto nehnuteľnosť zaujímavá?

Bezúdržbové bývanie: Zánovný stav bez potreby dodatočných investícií, ktorý je naživo veľmi pekný.

Tiché miesto uprostred mesta: Spálňa otočená na sever ponúka nerušený oddych, pričom lokalita v slepej ulici zabezpečuje pokoj a minimálnu premávku.

Výborná dostupnosť a príroda: V pešej dostupnosti sa nachádza lesopark a cyklotrasa mimo áut, pričom MHD, vlak aj dialnicu máte na dosah ruky.

Komunita a komfort: Uzavretý areál s kamerovým systémom, parkovanie pre 1 auto priamo vo dvore a len jeden sused na poschodí.

Benefity tejto nehnuteľnosti:

+ Svetlá denná zóna s balkónom a tichá spálňa na sever
+ Kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie
+ Murovaná pivnica, kočikáreň a bicykliareň v dome
+ Súkromný pozemok s možnosťou parkovania v cene
+ Bytový dom z roku 2000 – tehla a železobetón
+ Mesačné náklady pod kontrolou – len 140€ vrátane internetu

Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. v tehlovom bytovom dome bez výťahu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2000. V roku 2020 prešlo výmenou plynového kotla za novší, čo prispieva k vyššiemu tepelnému komfortu aj úspore energií. Vďaka praktickej dispozícii vykurovanej radiátormi, výhodnej orientácii (denná časť na juh, nočná na sever), lokalite s rýchlou dostupnosťou a tichému súkromnému areálu, ide o ideálny byt pre jednotlivcov, páry či ako stabilnú investíciu do budúcnosti.

Nehnuteľnosť môžete navštíviť z pohodlia domova pomocou virtuálnej obhliadky – https://my.matterport.com/models/YR1JPTGcNJT

Celková cena: 184 900 €
Výmera: 55,5m2 (50,9 m² interiér + 3,1 m² balkón + 1,5 m² pivnica)
Parkovanie: miesto vo dvore v cene

Ak hľadáte bývanie, ktoré skombinuje pokoj, prírodu, dostupnosť a pekný stav, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na marekcvengros.sk