Predám slnečný-priestranný 2-izb. byt s parkovaním, NIVY

Ponúkame na predaj nadštandardne kompletne zariadený slnečný byt v projekte City Park Ružinov o výmere 62,5 m2 + balkón 2,5 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka (4,5 m2), obývačky s kuchyňou, rozľahlou kúpeľňou, priestrannou izbou a balkónom. Klimatizovaný byt sa predáva kompletne zariadený v modernom štýle a je okamžite obývateľný. Výhodou bytu je, že ponúka komfortnú dispozíciu a výmeru, ktorá vám dodáva pocit druhého priestoru. Kuchyňa s obývačkou je zariadená v teplých farbách v modernom štýle, vybavená kvalitnými podlahami, nábytkom na mieru, kvalitnými vstavanými spotrebičmi prémiových príspevkov BOSCH a AEG. Moderný vzhľad je doplnený o kvalitnú sedačku Phase a dizajnovými svietidlami, s kvalitným nábytkom ako je masívny kuchynský a konferenčný stôl z dreva. V najskôr sa nachádza vaňa, toaleta a lakovaný nábytok. Dostatočný úložný priestor zabezpečuje rolldoor skriňa v izbe, kde je aj manželská posteľ a priestor pre prípadnú detskú postieľku. K bytu prislúcha široké parkovacie miesto v podzemnej garáži s kamerovým systémom a strážnou službou. Ďalší úložný priestor nájdete v praktickej pivnici, kde môžete uschovať napríklad bicykel. Bytový komplex myslel na všetky typy majiteľov, a jeho areál ponúka zelenú záhradu s ihriskom pre mamičky s deťmi, dvor pre športovcov s preliezkami a tiež tu nájdete samostatný ohradený výbeh pre psíkov. Medzi hlavné benefity bytu patria: • lokalita v strede mesta v pokojnej tichej ulici, dostupnosť do starého mesta a maximálna občianska vybavenosť (obchody a služby, potraviny, reštaurácie a kaviarne, lekáreň, fax copy a iné). • veľkorysý, slnečný interiér s veľkými hliníkovými oknami (3-sklo), ktoré vytvárajú unikátny pocit vzdušnosti a priestoru. • Klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. • žiadne ďalšie potrebné investície, len sa nasťahovať. • parkovacie miesto v podzemnej garáži + pivnica. Lokalita a okolie: byt sa nachádza v Ružinove m.č. Mlynské Nivy s výbornou občianskou vybavenosťou. V dostupnosti je všetko čo pre život potrebujete – reštaurácie, potraviny, drogéria sú vzdialené len pár minút chôdze. V budove oproti je fitness centrum Form Factory, lekáreň, banky a ďalšie služby. V blízkosti je autobusová zastávka vzdialená cca 2 min. Rýchly prístup na obchvat D1 ak letisku. V pešej blízkosti je cyklotrasa vhodná na športové aktivity. Na ďalšiu dostupnosť sú obchodné centrá ako Nové Nivy - autobusová stanica a Eurovea. Cena: 335 000 eur (299 000 eur + 36 000 eur parkovanie + pivnica) Výmera: 62,5 m2 m² interiér + 2,5 m² balkón + 4,1 m² pivnica). V cene sú zahrnuté všetky služby v rátaní právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Fotografie a text sú autorským dielom. Byt je dostupný k nasťahovaniu od októbra 2025. Na termín sa dá dohodnúť.