4 izb Dom - Komplet rekonštrukcia

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nýrovce. Ide o časť dvojdomu so samostatným vstupom, súkromím a vlastným pozemkom.

📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Úžitková plocha: 110 m²

Pozemok: 550 m²

Dispozícia: 4 izby, 2 kúpeľne, 2 WC, technická miestnosť

🛏️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Manželská spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou (sprchový kút + WC)

Hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami

Samostatné WC

Technická miestnosť s elektrickým bojlerom a priestorom na práčku + sušičku

Priestranná kuchyňa spojená s obývačkou – spolu 30 m²

Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby

🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Dom je takmer kompletne novopostavený – z pôvodnej stavby ostali len 3 priečky

Stavebný materiál: 30 cm pálená tehla

Zateplenie: 15 cm grafitový polystyrén

Omietka: silikónová – prachuvzdorná, vodoodolná, umývateľná

Strop: izolovaný 20 cm minerálnou vatou

Podlaha: 10 cm tvrdený polystyrén

Strecha: nový veniec, nové latovanie, trámy a krytina – pálená škridla

Okná: plastové, nové

Odpad: žumpa

Vykurovanie: elektrické podlahové v celom dome

Rekuperácia vzduchu – zabezpečuje kvalitné vetranie

Odhadované mesačné náklady: 105 €

🛠️ DOPLNKOVÉ VYBAVENIE:
Kuchynská linka s kvalitnými značkovými spotrebičmi:
• Indukčná varná doska
• Teplovzdušná rúra
• Digestor

Plávajúce podlahy v celom dome

LED panely – úsporné osvetlenie vo všetkých miestnostiach

Kompletne nové elektrické rozvody

Rozvody na internet a TV v každej izbe

V spálňach možnosť vypínať osvetlenie aj pri posteli

📍 Lokalita: Obec Nýrovce
Tichá a pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfort a súkromie.

Dom bude dokončený koncom júna.

📞 Pre viac informácií kontaktujte telefonicky č. 0907359977.