5 izb RD (chata), Plánky, pozemok 6á, les, možnosť rozdeliť

Predáme v k.ú. Záhorská Bystrica, rekreačná zóna - Planky, 5 izb Dom/chata (celé Plánky sú rekreačná zóna, všetko je tam skolaudované ako chata s možnosťou prihlásenia na trvalý pobyt). Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 592m2. IS- elektrina, mestská voda, ČOV. Rozmer pozemku je šírka 18m a dĺžka 32m. Dom je 2 podlažný osadený v svahovitom teréne, rozmer domu je 11m x 8m. Pri vstupe je postavená aj garáž (aktuálne slúži ako dielňa)o výmere 5m x 5m. Zastavaná plocha domu je 95m2 a garáže 25m2.Na pozemku za bránou sú vybudované 2 parkovacie miesta. Obe brány sú automatické na diaľkové ovládanie. Dom bol kolaudovaný okolo roku 1970 a bol komplet rekonštruovaný v rokoch 2020 až 2024. Dom je postavený z tehál aj kvádrov, má novú strešnú krytinu (šindel), krov je pôvodný (bez poškodení), strop zaizolovaný minerálnou vatou, má nové plastové okná 3 sklo, komplet urobené elektrické rozvody, omietky, nové dve kúpeľne s WC, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), zárubne a dvere do retro štýlu (niektoré nové a niektoré repasované), podlahy sú v časti drevené, časť epoxidové a časť dlažba, kúrenie je komplet nové, ústredné, radiátory napojené na tepelné čerpadlo (vzduch- voda), ohrev vody cez zásobník prepojený s tepelným čerpadlom. Dispozícia: 1podlažie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, 2 samostatné izby, kúpeľňa zo spálne, šatník, terasa o celkovej výmere cca 30m2, garáž a schodisko k dolnej časti, prízemie: izba s predprípravou na kuchynský kút, 2 izby, kúpeľňa, prechodná veľká pracovňa, vstupná hala k schodisku z vonku. Dom je možné rozdeliť na 2 samostatné bytové jednotky (alebo bývanie pre 2 generácie) so samostatným vstupom. Orientácia je na V, Z a Juh, nízke prevádzkové náklady 120 EUR elektrina (znižovaná zo 140) a mestská voda 37 EUR na štvrť rok. Pozemok je upravený, oplotený, ovocné stromy (čerešňa, jabloň, hruška, marhuľa) okrasné stromy (dub, smreky, albízia, hloh), hrozno, maliny, černice, muchovnik, arónia, bylinky, na pozemku sú 2 malé pivnice a šopa o rozmere 4m x 3m. Cca 250m jazero Kalna.

Výhody: krásne prostredie - les len 30m, pekný výhľad, MHD, škola, škôlka.

https://livereal.sk/nehnutelnost/3391045/5-izb-rd-chata-planky-pozemok-6a-les-moznost-rozdelit-na-2-byty.html