Predaj 2.izbový byt, Ružomberok - Roveň, ul. Za dráhou

Základné informácie:

Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne rekonštruovaný byt, nachádzajúci sa na ulici Za dráhou, Ružomberok časť Roveň.
Byt má podlahovú plochu 54,54m² vrátane pivnice, ktorá disponuje bezpečnou oceľovou konštrukciou.
Byt disponuje novou loggiou o výmere 7m² nezapočítanou do výmery bytu.
Byt sa nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží revitalizovaného bytového domu (zatepleného v roku 2018) s novým výťahom, stúpacími rozvodmi a vynovenými spoločnými priestormi.
Byt je oknami orientovaný na východ/západ.
K bytu prislúcha pivnica o výmere 2m², ktorá sa nachádza v spoločných priestoroch v I. podzemnom podlaží bytového domu.
V byte je k dispozícii televízna prípojka a optický internet v súčasnosti prevádzkované spoločnosťou IMAFEX.
Parkovanie je pred bytovým domom, resp. v okolí bytového domu. Možnosť okamžitého nasťahovania.
Byt je určený na trvalé bývanie, alebo ako investičná príležitosť (prenájom).

Stav Bytu:

Byt sa predáva spoločne s pevnými časťami. Byt má plastové okná z profilu REHAU, korkové podlahy v chodbe a kuchyni, plávajúce podlahy v izbách. Kuchyňa je samostatná a obsahuje kuchynskú linku so spotrebičmi (sporák s el. Rúrou GORENJE, digestor, chladnička WHIRLPOOL, mikrovlnná rúra EUROTRON) a skrinku ako set ku kuchynskej linke vyrobenej na mieru, všetko v cene bytu.
Vykurovanie bytu je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi tepla (PRVN).
Murovaná kúpeľňa a WC sú oddelené, avšak v prípade potreby ľahko prepojiteľné. V kúpeľni sa nachádza práčka GORENJE ešte v záruke. WC je typ kombi. Obe miestnosti majú keramické dlažby a obklady.
Tento byt je určený aj pre tých záujemcov, ktorí sa neboja pustiť do jeho prestavby podľa vlastných predstáv.

Lokalita:

Ružomberok – Roveň je veľmi obľúbená časť mesta . Slušná lokalita s výborným napojením na okolitú infraštruktúru.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchodné domy KAUFLAND, LIDL, STOP-SHOP, zastávka mestskej a miestnej autobusovej dopravy, školy a škôlky, nemocnica.
V okolí sa nachádza zeleň a príroda (Gejdák, Vlkolínec).


Mesačné náklady: 147,- EUR/mesiac/ 3 osoby (zálohový predpis správcu), elektrina 23,- EUR.

Cena bytu: 119.900,- EUR