3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO SUTERÉNOM SZERENCS

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO SUTERÉNOM V OBLÚBENEJ ČASTI MESTA SZERENCS

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Szerencs (okres Borsod-Abaúj-Zemplén), v tichej a vyhľadávanej lokalite.

Cena: 40,90 mil HUFt
Kontakt: +421 918 228 071

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 735 m², má celkovú obytnú plochu 85,2 m² a je postavená z kvalitných „Keresztúri” blokov. Strecha je pokrytá eternitovými (azbestocementovými) škridlami. Dom je typu tzv. „kocka” z obdobia 70. rokov – praktická a overená dispozícia pre rodinné bývanie.

Dom má dve podlažia – obytné horné poschodie a priestranný suterén so samostatným vstupom z dvoch strán, čo ponúka ideálne možnosti pre podnikanie alebo dvojgeneračné bývanie.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV:

✅ Kúrenie je riešené ako ústredné – buď plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhé palivo.
✅ V jednej z izieb je klimatizácia – skvelý komfort počas leta.
✅ V izbách sa nachádzajú kvalitné parkety a laminátová podlaha, v kúpeľni a na chodbe keramická dlažba.
✅ Elektrické rozvody sú medené.
✅ Okná a dvere sú pôvodné drevené, ale vo veľmi zachovalom stave.
✅ Dom sa nachádza na bočnej hranici pozemku a poskytuje pekný výhľad na okolie.
✅ Suterén je vhodný na ďalšie obytné alebo podnikateľské využitie.

V suteréne sa nachádza aj garáž pre dve autá. Vďaka samostatnému vstupu je spodná časť ideálna napríklad na zriadenie dielne, kancelárie alebo menšej prevádzky.

ROZLOŽENIE MIESTNOSTÍ:

SUTERÉN (spolu 90,7 m²):

kuchyňa: 21,9 m²

sklad: 21,4 m²

sklad: 20,0 m²

garáž: 27,4 m²

PRÍZEMIE (spolu 85,2 m²):

chodba: 13,8 m²

izba: 20,3 m²

izba: 20,4 m²

izba: 13,9 m²

kuchyňa s jedálňou: 8,0 m²

kúpeľňa: 3,9 m²

WC: 1,7 m²

kuchynský kút: 3,2 m²

CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 175,9 m²

Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť osobne – skrýva v sebe veľký potenciál na bývanie aj podnikanie.