Predaj: MUDROŇOVA, 39m2 + Loggia, Košice - JUH

EXKLUZÍVNE –"Byt, ktorý ťa dostane!" 1-izbový byt s možnosťou úpravy na 2-izbový, Košice – Juh, ul. Mudroňova

MAXEN Reality Centrum: Ponúkame Vám na predaj priestranný 1-izbový byt s možnosťou úpravy na praktický 2-izbový byt, nachádzajúci sa v žiadanej lokalite Košice – Juh na ulici Mudroňova, len pár minút pešo od historického centra mesta.


Byt sa nachádza mimo rezidenčnej zóny parkovania, čo predstavuje výraznú výhodu pre budúceho majiteľa. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť z neho robia ideálnu voľbu na bývanie aj ako investíciu na prenájom.




ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


• Lokalita Košice - JUH, blízko nemocnice

• Výmera: 38,8 m² + zasklená loggia + pivnica

• Poschodie: 2. podlažie

• Orientácia: juhozápad

• Stav: pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) s možnosťou úpravy dispozície na 2 izbový

• Vlastníctvo: osobné

• Možnosť financovania hypotekárnym úverom

Mesačné náklady: cca 135 €/mes.



DISPOZÍCIA:


• veľká izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň

• Priestranná izba s výstupom na zasklenú loggiu

• Štvorcová kuchyňa

• Veľkorysá chodba s priestorom na vstavanú skriňu

• Kúpeľňa s vaňou

• Samostatné WC

• K bytu patrí murovaná pivnica

Byt prešiel čiastočnými úpravami:

• Nové plastové okná (dvojsklo)


• Zachovalé pôvodné parkety




BYTOVÝ DOM:


• Zateplený s novou strechou a tepelnou izoláciou




• Nová brána, schránky, domofón, kamerový systém


• Moderný bezbariérový výťah

• Zateplená a zasklená loggia

• Veľmi čisté a udržiavané spoločné priestory

• Bezbariérový prístup vhodný pre mamičky s kočíkom a imobilných



LOKALITA A VYBAVENOŤ:


• V blízkosti: Fakultná nemocnica L. Pasteura, Aupark, OC Astoria, Lidl, trhovisko Dominikánske námestie, MHD zastávky


• Vynikajúce napojenie na centrum mesta (pešo aj MHD)

• Mestský park, Kunsthalle – Vodný svet, Mestská plaváreň

• Školy, škôlky, univerzity (UPJŠ, TUKE)

• Pošta, úrady, športoviská, reštaurácie, komunikačne  spojená  električkovou a autobusovou dopravou.

V blízkosti sa nachádza Staničné námestie s vlakovou dopravou.



Cena je vrátane:

• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)


• Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!)

• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA

• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk




Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984


Byt s obrovským potenciálom čaká na svojho nového majiteľa.


Byt je vhodný ako investícia na prenájom alebo ako štartovacie bývanie.