Na prenájom 3-izbový byt v tichej lokalite v meste Martin v

Typ: 3-izbový byt
Mestská časť: Ľadoveň
Obec: Martin

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v Martine v časti Ľadoveň. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí a je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Je kompletne zrekonštruovaný a ponúka pohodlné bývanie s množstvom úložného priestoru a praktickými vylepšeniami.

Byt:

Úžitková plocha: 69,5 m²
Pivnica: 16 m²
Balkón: 5 m²

Dispozícia:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného šatníka, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Byt ďalej obsahuje samostatné WC a kúpeľňu s moderným sprchovacím kútom. Dve nepriechodné izby ponúkajú príjemný priestor na odpočinok. Orientácia bytu na tri svetové strany (sever, juh, východ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Zariadenie bytu:

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou a chladničkou, v obývacej izbe sa nachádza pohodlný gauč a obývacia stena. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a práčkou. V spálni je priestranná vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. V prípade potreby majiteľ vie zariadiť detskú izbu a spálňu.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchynská linka bola obnovená v roku 2021, kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, laminátovými podlahami. Nehnuteľnosť má aj dostatočnú zvukovú a tepelnú izoláciu.

Lokalita:

Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody (Tesco, Jednota), reštaurácie a kaviarne. Pre voľnočasové aktivity je v okolí množstvo detských ihrísk a prírodných plôch. Rýchla dostupnosť do centra Martin (len 10 minút pešou chôdzou) a bezproblémové parkovanie robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre rodiny s dieťmi.

Názor makléra:

Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s praktickými výhodami. S priestrannou pivnicou, výbornou lokalitou a dostupnosťou do centra je ideálny pre náročnejších klientov. Bezproblémové parkovanie a dostatok úložného priestoru sú ďalšími plusmi, ktoré určite oceníte.

Cena:

700 €/mesiac
Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 700€ a poplatok za sprostredkovanie vo výške 700€.

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. V prípade záujmu poskytnem ďalšie informácie pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Matej Smiček – 0917 880 191

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 69.5 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 69.5 m2
Plocha balkóna: 5 m2
Počet ba