Na predaj 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v zasta

Typ: Rodinný dom
Ulica: ulica
Obec: Bernolákovo


Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený dvojposchodový 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, oplotením, parkovacím miestom a garážou v zastavanej časti obce Bernolákovo na Obilnej ulici. Rodinný dom je postavený na priestrannom pozemku v príjemnej, tichej lokalite v zastavanej časti obce plnej rodinných domov.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: 170 m2
Pozemok: 1.097 m2
IS: elektrina, voda, čistička odpadových vôd

Dispozícia:

Na prízemí nájdete vstupnú chodbu s priamym vstupom do pivničných priestorov s priechodom do priestrannej jedálne s funkčným krbom a samostatnej kuchyne s východom na záhradu. V kuchyni sa nachádza tiež špajza. Okrem kuchyne a jedálne tvorí prízemie ešte samostatná izba a toaleta. Na vyvýšenom poschodí sa nachádzajú tri oddelené spálne a kúpeľňa s toaletou a najvyššie podlažie pozostáva zo samostatnej spálne, priestrannej knižnice a vchodu na pochôdzne podkrovie.

Zariadenie domu a technický stav:

Kolaudácia domu prebehla v roku 1994, je postavený z kvalitných materiálov, obvodové múry sú z pálenej tehly a zateplený je polystyrénom. Všetky okná sú drevené a majú sieťku proti hmyzu a interiérové žalúzie. Ústredným prvkom domu je masívne drevené schodisko a krb na drevo, ktorý sa nachádza v hale. V dome je podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo a zásobník na ohrev teplej vody. Celý dom je podpivničený a má biočističku.

Lokalita:


Ponuka sa nachádza v pôvodnej štvrti rodinných domov, ktorá sa vyznačuje pokojným charakterom. Bernolákovo je veľmi rýchlo sa rozvíjajúca obec, ktorá intenzívne reflektuje na požiadavky svojich obyvateľov. Nájdete tu nákupné centrum, miestnu pekáreň, potraviny Billa, Lidl či DM Drogerie. Na námestí je rozľahlý park s lavičkami a zmrzlinou, navyše je všade množstvo zelene a cyklochodníky. V obci sa nachádza škola aj škôlka. V blízkosti sú dve veľmi obľúbené jazerá, ktoré v lete osviežia a v zime sa dá na nich zase korčuľovať. Medzi Bernolákovom a Bratislavou premávajú pravidelné autobusové spoje aj železničná doprava.

Názor makléra:

Rodinný dom v Bernolákove predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pokoj v blízkosti Bratislavy. Dom má premyslenú dispozíciu s priestrannou jedálňou, funkčným krbom, samostatnou kuchyňou s prístupom na záhradu a praktickými úložnými priestormi. Nehnuteľnosť sa navyše nachádza v príjemnom prostredí rýchlo rozvíjajúcej sa obce.

Cena: 

365.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66€. Radi Vám zabezpečíme aj hypotekárny servis a