Predaj, priestranný 4-izbový byt s balkónom + pivnica, Nitra

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s úžitkovou plochou 95 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v obľúbenej lokalite na Nedbalovej ulici. Ponúka veľkorysú dispozíciu, klimatizáciu, loggiu a technickú miestnosť s možnosťou dobudovania druhého WC. Vďaka praktickému usporiadaniu izieb a skvelej občianskej vybavenosti je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako stabilná investícia na prenájom.

Dispozícia bytu:

• 4 samostatné izby – dostatok priestoru pre veľkú rodinu
• Priestranná kuchyňa – s dostatkom úložného a pracovného priestoru.
• Loggia – ideálne miesto na oddych s výhľadom na Kalváriu.
• Technická miestnosť – možnosť využitia ako práčovne alebo možnosť vybudovania ďalšieho WC.
• Murovaná kúpeľňa (rekonštrukcia je staršieho dáta) – disponuje vaňou, WC a bidetom.

Výhody nehnuteľnosti:

• Klimatizácia – zabezpečuje komfortné bývanie aj počas horúcich dní.
• Pivnica – dodatočný úložný priestor v suteréne bytového domu.
• Plastové okná, odhlučnené vchodové dvere – lepšia tepelná a zvuková izolácia.
• Skvelá lokalita – kompletná občianska vybavenosť.

Občianska vybavenosť:

• Do 5 minút pešo: Supermarkety (Kaufland, Lidl, Billa), lekárne, pošta, MHD, reštaurácie, kaviarne.
• Školy a škôlky v blízkosti: Materská škola, základná škola, gymnázium.
• Šport a oddych: Fitness centrá, cyklotrasy, športové a detské ihriská.
• Rýchle napojenie na diaľnicu R1 – jednoduchý prístup do Bratislavy, Trnavy aj Banskej Bystrice.

Pre koho je tento byt ideálny?
- Rodiny s deťmi – bezpečná lokalita, veľa priestoru a všetko potrebné v blízkosti.
- Investori – výborná príležitosť na prenájom v žiadanej lokalite.
- Každého, kto hľadá bývanie v priestrannom byte za dostupnú cenu.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Šťastie je doma.

Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte.

Mgr. REICHEL Beáta
+421 905 440 705