REZERVOVANÉ - DONSKÁ – Priestranný 3-izbový byt - Dobrá dopr

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Donskej ulici v Košiciach.

Byt sa nachádza v čerstvo kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a je situovaný na ideálnom 2. poschodí. Jeho čiastočná rekonštrukcia ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, prípadne si ho môžte časom upraviť podľa vlastných predstáv. Vďaka pokojnej lokalite v blízkosti jazera a výbornej dopravnej dostupnosti ide o ideálnu voľbu pre mladé páry aj rodiny s deťmi.

ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ:
• Čiastočná rekonštrukcia
• Skvelá občianska vybavenosť – obchody, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko,pošta, zastávka MHD a v neposlednom rade blízkosť jazera.
• Výborná dopravná dostupnosť – vďaka polohe na začiatku sídliska Nad jazerom sa vyhnete dopravnej špičke a zápcham
• Čerstvo kompletne zrekonštruovaný bytový dom
• Bezproblémové parkovanie
• Zasklená loggia

ŠPECIFIKÁCIA BYTU:
• Úžitková plocha: 68 m²
• Plocha loggie: 6 m²
• Plocha pivnice: 2,5 m²
• Poschodie: 2/9
• Mesačné náklady (správca): cca. 150 €
• Orientácia bytu: juhozápad a severovýchod
• Pre lepšiu predstavu o dispozícii je medzi fotkami priložený pôdorys.

ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie budovy, renováciu spoločných priestorov a vchodu, výmenu výťahov, modernizáciu elektroinštalácie a prípojok, rekonštrukciu strechy, rozvodov vody a regulácie kúrenia.

LOKALITA:
Byt sa nachádza na Donskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v rámci mesta. Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, poštu aj zastávky MHD. Veľkou devízou tejto lokality je bezprostredná blízkosť rekreačnej zóny pri vodnej ploche Jazero. Ide o ideálne miesto na každodenný oddych, prechádzky, šport či trávenie voľného času s rodinou. Okolie ponúka cyklochodníky, detské ihriská, miesta na grilovanie, bežkovanie či korčuľovanie – podľa ročného obdobia. Aj napriek pokojnej atmosfére sídliska je dostupnosť do mesta výborná a parkovanie je v tejto časti dlhodobo bezproblémové. Lokalita Nad jazerom tak ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody s komfortom mestského života – ideálna voľba pre každého, kto hľadá pokoj, zeleň a zároveň všetko poruke.

TIP MAKLÉRA:
Ak hľadáte byt v pokojnej lokalite plnej zelene, kde sa môžete ihneď nasťahovať bez veľkých investícií, toto je výborná voľba. Byt na ideálnom 2. poschodí, s loggiou a pivnicou, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a navyše v bezprostrednej blízkosti jazera – to je kombinácia, ktorá sa v tejto lokalite neobjavuje často. Odporúčam ako skvelú príležitosť pre mladé rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať príjemne a prakticky zároveň.

Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny s